מה הדין במקרה של ביטול חוזה שכירות בשל מצב בריאותי קשה של השוכר?
ביטול חוזה בשל מצבו של השוכר
ניקי
17/11/12
שלום רב, אבא שלי שכר דירה וחתם על חוזה שכירות, נכנס לדירה , תוך 3 ימים לאחר כניסתו לדירה , מצבו הבריאותי התדרדר הוא איבד הכרה ואושפז בבית החולים בטיפול נמרץ ללא הכרה מחובר למכשירי החיאה. במעמד חתימת חוזה, אבא שילם למשכיר עבור חודשיים במזומן ומסר שיקים. כמובן פינינו את הדירה ומסרנו מפתחות למשכיר, ברם המשכיר אינו מוכן להחזיר שיקים ודמי שכירות ששולמו במזומן. מה דין במקרה נדון, האם זכאית להחזר כספי והמחאות שנמסרו למשכיר, אני הבת שלו השיקים היו שלי.
ביטול חוזה
עו"ד דב קרנר
מנהל
18/11/12
ניקי שלום,
ראשית - איחולי החלמה לאביך
לגופו של עניין - לא מונח בפניי הסכם השכירות ועל כן אינני יודע מהן ההוראות הכלולות בו בנוגע לביטול ההסכם. עם זאת, באופן עקרוני גם המשכיר לא "אשם" במצבו של אביך ובכך שהחתים אותו על הסכם השכירות הוא הסתמך על כך ולא חיפש דיירים חלופיים. אם אכן שילמתם לא עבור חודשיים בלבד זה נראה לי תשלום סביר אשר יאפשר לו למצוא דייר חלופי.
ראשית - איחולי החלמה לאביך
לגופו של עניין - לא מונח בפניי הסכם השכירות ועל כן אינני יודע מהן ההוראות הכלולות בו בנוגע לביטול ההסכם. עם זאת, באופן עקרוני גם המשכיר לא "אשם" במצבו של אביך ובכך שהחתים אותו על הסכם השכירות הוא הסתמך על כך ולא חיפש דיירים חלופיים. אם אכן שילמתם לא עבור חודשיים בלבד זה נראה לי תשלום סביר אשר יאפשר לו למצוא דייר חלופי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
