האם אפשר להפר חוזה שכירות אם בעל הדירה מסר מידע שגוי?
הפרת חוזה לפני כניסה לדירה
שרון
25/10/12
שלום רב,
אני ובעלי חתמנו על חוזה שכירות דירה תאריך כניסה 15.11.12.
לאחר החתימה התחלתי לעשות סבב טלפונים, חשמל, מים וכו' שאין חובות כדאי שהמשכיר ישלם את חובו לפני שנכנס.
שבדקתי בעירייה התברר לי תשלום עבור הדירה היא 13,000 ש"ח
(לנו נאמר כי הסכום לארנונה הוא בערך 9,000 ש"ח)
ברצוני לציין כי סכום זה מאוד מאוד גבוה - החזר של 1000 ש"ח בחודש לא כולל דמי שכירות דבר היקשה עלינו מאוד (זוג +3)
האם אני יכולה להפר חוזה שכירות, ששוחנו עם בעל הדירה הוא ביקש דמי שכירות של 3 חודשים .(נתנו לו עבור החודש הראשון מזומן + צ'יקים)
בבקשה אם תוכלו לענות לי בהקדם.
שרון
אני ובעלי חתמנו על חוזה שכירות דירה תאריך כניסה 15.11.12.
לאחר החתימה התחלתי לעשות סבב טלפונים, חשמל, מים וכו' שאין חובות כדאי שהמשכיר ישלם את חובו לפני שנכנס.
שבדקתי בעירייה התברר לי תשלום עבור הדירה היא 13,000 ש"ח
(לנו נאמר כי הסכום לארנונה הוא בערך 9,000 ש"ח)
ברצוני לציין כי סכום זה מאוד מאוד גבוה - החזר של 1000 ש"ח בחודש לא כולל דמי שכירות דבר היקשה עלינו מאוד (זוג +3)
האם אני יכולה להפר חוזה שכירות, ששוחנו עם בעל הדירה הוא ביקש דמי שכירות של 3 חודשים .(נתנו לו עבור החודש הראשון מזומן + צ'יקים)
בבקשה אם תוכלו לענות לי בהקדם.
שרון
הפרת חוזה
עו"ד דב קרנר
מנהל
28/10/12
שרון שלום,
לא ברור לי מדוע את סבורה כי עליך לשאת בחובותיו של הדייר הקודם/בעל הבית.
מומלץ לדרוש הבהרה בכתב כי בעל הבית ישא בתשלום החוב הקיים ולא להעביר את חשבון הארנונה על שמכם לפני כן. בכל הנוגע להפרת חוזה- אם תוכלו להראות כי בעל הבית הפר את החוזה בכך שמסר לכם מידע שגוי, תוכלו להודיע על ביטול החוזה עוד לפני כניסתכם לדירה.
לא ברור לי מדוע את סבורה כי עליך לשאת בחובותיו של הדייר הקודם/בעל הבית.
מומלץ לדרוש הבהרה בכתב כי בעל הבית ישא בתשלום החוב הקיים ולא להעביר את חשבון הארנונה על שמכם לפני כן. בכל הנוגע להפרת חוזה- אם תוכלו להראות כי בעל הבית הפר את החוזה בכך שמסר לכם מידע שגוי, תוכלו להודיע על ביטול החוזה עוד לפני כניסתכם לדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
