האם ניתן לבטל צ'ק לשוכר בעקבות התנהלות בעייתית של בעלת הבית?

הי,

לאחרונה נכנסתי ליחידת דיור בדירה המחולקת לשלוש בבנין דירות. בעל הבית נותן לאחותו להתנהל מול השוכרים. לאכזבתי גיליתי (מאופן ההתנהלות האישי ומבירורים עם השוכרים השכנים שעזבו וגם נכנסו) שבעלת הבית (האחות) נוקטת קו התנהלות בלתי נסבל כלפי השוכרים.

מרגע שנכנסתי, מעכבת בעלת הבית קידום כל עניין הקשור לטיפול בדירה - מאנשי מקצוע ועד להחזרת כסף ששולם ע"י לאנשי מקצוע, כחלק מ"מלחמת התשה" ברורה. הבעיה החמורה ביותר אותה היא מושכת זו נזילה מהגג של הבניין (מפנה אותי לועד הבית, או אומרת שהיא תטפל).

אציין שכל ניסיון שיחה איתה מתנהל בצעקות ודיבור "פרחי".

האם אני רשאי לבטל צ'ק עבור חודש מלא, בגין סכום קטן יותר שהיא חייבת לי? האם אהיה רשאי לדרוש מסירת צ'ק קודם מבוטל לפני העברת תשלום מקוזז? היכן אוכל לקרוא על כך עוד ברשת?

מכיוון שעניין הולך רק לכיוון של החרפה, האם אוכל להכריז על אופן התנהלות שכזה כעילה לביטול חוזה? מכיוון שכרגע איני מוותר לה, היא תשמח שאצא, אך איני מעוניין למצוא לה שוכרים אחרים. איך אוכל להבטיח את החזרתו של סכום של חודש שכר דירה פיקדון ששמתי אצלה? איפה אוכל לקורא על זה עוד?

האם יש דרך לבדוק אם הפיצול של הדירה במקור הוא בכלל חוקי?
אציין שהיא מסרבת להעביר את פרטיו של אחיה, ובנוסף הבנתי שייתכן שאחיה בכול מקרה יותר בעייתי...