האם יש לי עילה לצאת מהשכירות לפני הזמן עקב מקרה חריג?

שלום,חוזה השכירות שלי נגמר בינואר 2013 ואני מעוניין לצאת ממנו ב1.9 עקב מקרה חריג במיוחד. אני גר בדירה בלב הכרמל בחיפה, סביב המרפסת צמחייה רבה. באחד הלילות, נכנס נחש לדירתי ולמזלי הצלחתי לראות אותו נכנס ולאחר כמה דקות הצלחתי לסלק אותו איכשהו. לא רוצה לחשוב מה היה קורה אם הייתי ישן. מאז אותו מקרה, אני ממעט לישון בדירה מחשש שמקרים אלו יחזרו. יש לציין שלעיתים קרובות נכנסים זוחלים קטנים לדירה, אך זו הפעם הראשונה שנכנס זוחל מסוכן. מלבד בעיה גדולה זו, בדירה בעיות עובש וריח ותחזוקה לקויה באופן כללי אשר בעל הבית אינו מעוניין לטפל בה. אני מעוניין לצאת מהחוזה אך בעל הבית שלי נמצא בחו"ל וחוזר רק שבוע הבא. אני מנסה להשיג אותו כבר שבועיים ללא הצלחה. אני מעוניין לדעת האם יש לי עילה לצאת מהשכירות לפני הזמן? 





*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין בחיפה