מה לעשות אם המשכיר רוצה לפדות את צ'ק הביטחון למרות שהפר את התחייבויותיו?
צ'ק ביטחון
קרן
06/08/12
שכרתי לפני שנה חנות כאשר השוכרים לא עשו שום בדיקה של החנות לגבי תקינותה ושלמותה עם המשכיר הקודם.
בתמימותי סמכתי על כך שהכל בסדר אך לצערי קיבלתי חנות מלאה בפגמים ובנוסף שני מזגנים שלא מקררים.
פניתי לבעל הנכס כמה פעמים לגבי המזגן אך חוץ מלשלוח טכנאי שלא עשה כלום ולא תיקן שום דבר לא נעשה כלום.הגיע עוד קיץ וביקשתי שוב שיסדרו לי את המזגנים והמשכיר פשוט התעלם ממני,פעם אחת אף אמר שהמזגנים באחריותי למרות שאמרתי לו שהוא יודע שהם מעולם לא קיררו משנכנסתי לחנות.
השכירות ניגמרה לפני שבוע ובידם צ'ק ביטחון שלי על סך 15000 שח
מה אעשה אם ירצו לפדות את הצ'ק?
בתמימותי סמכתי על כך שהכל בסדר אך לצערי קיבלתי חנות מלאה בפגמים ובנוסף שני מזגנים שלא מקררים.
פניתי לבעל הנכס כמה פעמים לגבי המזגן אך חוץ מלשלוח טכנאי שלא עשה כלום ולא תיקן שום דבר לא נעשה כלום.הגיע עוד קיץ וביקשתי שוב שיסדרו לי את המזגנים והמשכיר פשוט התעלם ממני,פעם אחת אף אמר שהמזגנים באחריותי למרות שאמרתי לו שהוא יודע שהם מעולם לא קיררו משנכנסתי לחנות.
השכירות ניגמרה לפני שבוע ובידם צ'ק ביטחון שלי על סך 15000 שח
מה אעשה אם ירצו לפדות את הצ'ק?
צ'ק ביטחון
עו"ד אורי רשף
06/08/12
קרן שלום,
בטוחות שנותן שוכר למשכיר נועדו בד"כ לקיום התחייבויות השוכר. לא ציינת ולו במילה כי הפרת איזושהי התחייבות שלך. להיפך לטענתך המשכיר הוא שהפר התחייבויותיו. אני ממליץ לך לבקש בהקדם האפשרי מהמשכיר את צ'ק הביטחון שמסרת לו. אגב, גם לא ציינת אם נחתם הסכם שכירות או לא.
בטוחות שנותן שוכר למשכיר נועדו בד"כ לקיום התחייבויות השוכר. לא ציינת ולו במילה כי הפרת איזושהי התחייבות שלך. להיפך לטענתך המשכיר הוא שהפר התחייבויותיו. אני ממליץ לך לבקש בהקדם האפשרי מהמשכיר את צ'ק הביטחון שמסרת לו. אגב, גם לא ציינת אם נחתם הסכם שכירות או לא.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
