האם הכוונה ב"3 פעמים בשבוע" בחוזה היא ל-3 ימים או ל-3 ביקורים?

|

הצגת הדירה לשוכרים פוטנציאלים

הדס קפקא 15/07/12
אנחנו עומדים לסיים תקופת שכירות, ובעלת הדירה פירסמה מודעה על הדירה, מתקשרים אלינו לתאם דיירים פוטנציאלים שרוצים לבוא להתרשם מהדירה. בעלת הדירה גרה רחוק ולכן היה כתוב בחוזה שלנו: השוכרים חייבים להראות את הדירה לדיירים פוטנציאלים בשעות היום והערב לפחות 3 פעמים בשבוע. המון דיירים מתקשרים ומעוניינים לבוא לראות את הדירה בשעות שונות וזה ממש מטרד עבורנו. טענו כלפי בעלת הדירה שבחוזה רשום 3 פעמים וש"שלוש פעמים" משתמע כשלושה ביקורים, כלומר להראות את הדירה 3 פעמים (לשלושה דיירים). היא טוענת הכוונה היתה ל- 3 ימים!! (לא משנה כמה דיירים יבואו באותו יום מהבוקר עד הערב). היא מתעקשת שהניסוח הזה מקובל וכל עורך דין יגיד ש-3 פעמים זה ברור כ-3 ימים. לנו זה לא ברור ובטח לא היה ברור במעמד חתימת החוזה, שהרי אם הייתי יודעת שזו הכוונה לא הייתי חותמת על החוזה. הכיצד היא יכולה לבוא עכשיו, אחרי 3 שנים ולטעון שמילה כזו או כזו משמעה היא זה וזה, מבלי שהיו הבהרות בכתב או בעל פה במעמד חתימת החוזה???מי צודק? האם 3 פעמים באמת מקובל וברור כ-3 ימים?תודה.

פרשנות חוזה

עו"ד אורי רשף 15/07/12
הדס שלום,
להערכתי מדובר ב-3 ימים משום שנוסח הסעיף נוקט בלשון "3 פעמים בשבוע". לי לפחות יותר היגיוני שמדובר ב-3 ימים בשבוע מאשר שלושה ביקורים.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן