איך ניתן לדרוש את החזרת העירבון מהמשכיר במקרה של אי החזרתו?
הסכם שכירות – אי החזרת עירבון שניתן למשכיר (המחאה)
סיגל
10/07/12
שלום,
אנו שכרנו דירה (3שותפים), שכ"ד שולם אחת לחודש כאשר כל שותף העבירו המחאה בגין חלקו. בסוף השכירות הדירה הוחזרה למשכיר כאשר זה אישר בעל פי כי הדירה נראה לשבעיות רצונו ואין לו כל טענה כלפינו אך במעמד זה לא העביר לידינו את ההמחאה (פיקדון) שניתנה לו בתירוצים כאלה או אחרים. לאחר כחודש כאשר המשכיר לא החזיר את ההמחאה העביר אלינו הודעת אס אמ אס כי הולך להעביר את ההמחאה להוצאה לפועל בטענה כי הדירה הוחזרה במצב לקוי.
אנא אנא תשובתכם בדחיפות מה עלינו לעשות בטרם המשכיר יפדה את ההמחאה או לחילופין יפתח הליכים כנגדנו בהוצאה לפועל.
אנו שכרנו דירה (3שותפים), שכ"ד שולם אחת לחודש כאשר כל שותף העבירו המחאה בגין חלקו. בסוף השכירות הדירה הוחזרה למשכיר כאשר זה אישר בעל פי כי הדירה נראה לשבעיות רצונו ואין לו כל טענה כלפינו אך במעמד זה לא העביר לידינו את ההמחאה (פיקדון) שניתנה לו בתירוצים כאלה או אחרים. לאחר כחודש כאשר המשכיר לא החזיר את ההמחאה העביר אלינו הודעת אס אמ אס כי הולך להעביר את ההמחאה להוצאה לפועל בטענה כי הדירה הוחזרה במצב לקוי.
אנא אנא תשובתכם בדחיפות מה עלינו לעשות בטרם המשכיר יפדה את ההמחאה או לחילופין יפתח הליכים כנגדנו בהוצאה לפועל.
אי השבת שיק בטחון
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
10/07/12
מומלץ לפנות לעו"ד, על מנת לשלוח למשכיר מכתב רשמי הדורש את שיק הבטחון, לאלתר.
ככל והשיק יופקד וייפרע -להגיש תביעה להשבת כספים.
ככל והשיק יוגש לביצוע בהוצל"פ-להגיש התנגדות לביצוע שטר.
המלצתי , לבצע כל אלו בשיתוף עם עורך דין.
ככל והשיק יופקד וייפרע -להגיש תביעה להשבת כספים.
ככל והשיק יוגש לביצוע בהוצל"פ-להגיש התנגדות לביצוע שטר.
המלצתי , לבצע כל אלו בשיתוף עם עורך דין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
