האם יש בסיס משפטי לדרישת עורך דין לחתום על חוזה שכירות חדש מדי שנתיים?
דרישה לעריכת חוזה שכירות חדש מדי שנתיים
שוכר
21/06/12
שלום.
עורך דינו של בעל דירתי מחייב אותי לחתום על חוזה חדש (בניגוד להארכת חוזה) מידי שנתיים, דבר המחייב אותי בהוצאה משמעותית.
אציין כי החוזה החדש זהה לחוזה המקורי, ואדגיש כי מדובר בחוזה שכירות סטנדרטי ללא סעיפים חריגים.
בנוסף, על מנת להבטיח חתימה על הסכם חדש, עורך הדין מסרב לכלול בהסכם כל שנה שניה סעיף אופציה להמשך שכירות.
משיחה שערכתי עם מספר עורכי דין נאמר לי כי אין כל בסיס משפטי לדרישתו של עורך הדין, וזוהי שיטה ל"הוצאת" כסף משוכרים.
האם ישנו בסיס משפטי לדרישתו? במידה ולא, האם דרישתו אתית ולמי ניתן לפנות בנושא?
עורך דינו של בעל דירתי מחייב אותי לחתום על חוזה חדש (בניגוד להארכת חוזה) מידי שנתיים, דבר המחייב אותי בהוצאה משמעותית.
אציין כי החוזה החדש זהה לחוזה המקורי, ואדגיש כי מדובר בחוזה שכירות סטנדרטי ללא סעיפים חריגים.
בנוסף, על מנת להבטיח חתימה על הסכם חדש, עורך הדין מסרב לכלול בהסכם כל שנה שניה סעיף אופציה להמשך שכירות.
משיחה שערכתי עם מספר עורכי דין נאמר לי כי אין כל בסיס משפטי לדרישתו של עורך הדין, וזוהי שיטה ל"הוצאת" כסף משוכרים.
האם ישנו בסיס משפטי לדרישתו? במידה ולא, האם דרישתו אתית ולמי ניתן לפנות בנושא?
הסכם שכירות
עו"ד חני זיו
21/06/12
ערב טוב,
אין כל בסיס משפטי לכך, והנכם יכולים להתנגד לכך. הכוונה שניתן להאריך את ההסכם ללא חתימה על חוזה חדש (במידה והתנאים זהים לחוזה הקודם).
הנני ממליצה לכם לפנות לעו"ד ולמשכירים ולנסות להגיע עמם לפשרה שייחתם חוזה שכירות הכולל סעיפי אופציה.
בברכה,
חני זיו, עו"דמנהלת פורום דיני חוזים
אין כל בסיס משפטי לכך, והנכם יכולים להתנגד לכך. הכוונה שניתן להאריך את ההסכם ללא חתימה על חוזה חדש (במידה והתנאים זהים לחוזה הקודם).
הנני ממליצה לכם לפנות לעו"ד ולמשכירים ולנסות להגיע עמם לפשרה שייחתם חוזה שכירות הכולל סעיפי אופציה.
בברכה,
חני זיו, עו"דמנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
ביטול עסקה של מוצר שלא הגיע כפי שהוצג
האם החנות אחראית על אי אספקת המוצר במועד שנקבע?
איך ניתן לפעול כשיש נזילות בבית שנגרמו על ידי שכן שאינו מטפל?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?