חזוה שבע"פ

שלום רב, אבקש לדעת מהן זכויותיי כשוכר דירה כאשר בעל דירה מאשר לצד ג' (שכן המתגורר מעל הדירה) להעביר צינור מים בשטח החצר של הדירה המושכרת במסגרת שיפוץ שעושה צד ג'.היות ואני תחת חוזה, ביקשתי מהצדדים (בעל הדירה והשכן) לחתום לי על כתב ויתור מאחריות בכל בנוגע לאמור ושניהם מסרבים בתוקף ובתואנות שונות.הסברתי כי אם לא ייחתם הטופס לא אוכל לאשר את כניסתם לשטח המושכר וכי הם לוקחים על עצמם אחריות של מטרד והשגת גבול.בעל הנכס טוען כי הוא לא צריך לחתום היות והוא יהיה נוכח במקום עד גמר העבודה (כשעתיים) וכי המילה שלו מספיקה בנושא והוא גם מאשר וגם נוכח ועל כן אין שום צורך בחתימה, ומכן הדברים גלשו לפסים אישיים...והפעלת לחצים עלי (פינוי וכו')...חוזה השכירות שלי מסתיים בעוד 4 חודשים, ולא ביקשתי דבר חוץ מאשר כתב ויתור מאחרייות.לא הייתי רוצה להזמין משטרה או פיקוח כי בעל הדירה ואני ביחסים טובים עד כה, אך חשוב לי להגן על זכויותיי ועל משפחתי ושלא אהיה חלילה תחת תביעה במידה ויקרה משהו.האם מספיק שבעל הדירה יהיה נוכח במקום כדי לאשר את הסכמתו וזה יספק אותי משפטית?חוזה השכירות הינו סטנדרטי ומכיל סעיף של אחריות השוכר בנוגע לשינוי במושכר ולצד ג' והסכמות בכתב.למשכיר מפתח לדירה...כיצד אוכל להבטיח את עצמי באמצעים אחרים למעט חתחמת בעל הדירה? צילום? הקלטה? או שאין כלל צורך היות ובעל הדירה יהיה נוכח במקום ויפקח על הנעשה ובכך אני יכול לישון בשקט?בתודה, אור.