מהו הזמן המותר לרכישת דירה מבלי לשלם דמי תיווך למתווך?
הסכם עם מתווך
רן
08/05/12
שלום
חתמתי עם מתווך להראות לי דירה . והוא החליט לשנות את מה שהוסכם בנינו בעל פה . עם אני מעוניין בדירה .כמה זמן אני אמור לחכות לריכשת אותה דירה בה אני חתום עלידו על מנת שלא יוכל לתבוע את דמי התיווך .העם יש זמן תפוקה להסכם עם מתווך?
חתמתי עם מתווך להראות לי דירה . והוא החליט לשנות את מה שהוסכם בנינו בעל פה . עם אני מעוניין בדירה .כמה זמן אני אמור לחכות לריכשת אותה דירה בה אני חתום עלידו על מנת שלא יוכל לתבוע את דמי התיווך .העם יש זמן תפוקה להסכם עם מתווך?
מתווך בעסקה
עו"ד חני זיו
09/05/12
רן שלום,
בהתאם לחוק המתווכחים, מתווך זכאי לדמי תיווך אם נתקיימו כל התנאים הבאים: המתווך בעל רישיון תיווך, נחתם הסכם בכתב עם המתווך והמתווך היה הגורים היעיל בעסקה.
בחוק המתווכחים קיימת התייחסות לנושא הזמן רק לבלעדיות. דהיינו, במידה והגעת לדירה באמצעות המתווך ונחתם הסכם, הרי שהנך מחויב בתשלום דמי התיווך, אלא אם לא התקיימו התנאים הנ"ל.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
בהתאם לחוק המתווכחים, מתווך זכאי לדמי תיווך אם נתקיימו כל התנאים הבאים: המתווך בעל רישיון תיווך, נחתם הסכם בכתב עם המתווך והמתווך היה הגורים היעיל בעסקה.
בחוק המתווכחים קיימת התייחסות לנושא הזמן רק לבלעדיות. דהיינו, במידה והגעת לדירה באמצעות המתווך ונחתם הסכם, הרי שהנך מחויב בתשלום דמי התיווך, אלא אם לא התקיימו התנאים הנ"ל.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?
מה לעשות כאשר שוכר הוריד פריטים מהחנות והשאיר נזקים?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
מי אחראי לתשלום עבור תיקון מנורה בדירה שכורה?
האם ניתן להשתמש בנאמן לתשלום מושהה בעסק קטן?