האם בעל דירה יכול להיכנס ללא רשות ולבצע שינויים בנכס?
בעל דירה הנכנס ללא רשות
מאיה
05/05/12
אני שוכרת יחידת דיור עם חצר גדולה. לאחרונה בעל הדירה הגיע לבקר בכל יום בלא רשות או תיאום. השבוע החצר שלי הפכה לאתר בניה והיא מלאה מקצה אל קצה בחומרי בניה ופועלים המגיעים בכל יום. כל זה ללא הודעה או תיאום. האם מותר לו לעשות את זה? האם יש משהו הניתן לעשות? אשמח להצעות, תודה.
בעל דירה נכנס ללא רשות
עו"ד דב קרנר
מנהל
06/05/12
מאיה שלום, חוזי שכירות כוללים, על פי רוב, סעיף על פיו בעל הבית רשאי לבקר בנכס, אך זאת בתיאום מראש עם הדייר, על מנת שלא לפגוע בשגרת חייו. ככל שהסכם השכירות שלך כולל הוראה כזו הרי שמדובר בהפרת ההסכם. עניין חומרי הבנייה והקשרו לשאלה הראשונה אינו ברור. האם בעל הבית מבצע במושכר שינויים שלא על פי הסכמה מראש? תוך פגיעה בזכות החזקה שלך? סביר כי במקרה כזה פעולה זו מהווה אף היא הפרת של הסכם השכירות אשר יתכן ומאפשרת לך לבטל את ההסכם ואולי אף לתבוע פיצויים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
