האם ניתן לבטל אופציה לשנה במקרה של תלונות על רעש מהשוכרת?
אופציה לשנה
אבי
18/03/12
השכרתי דירה לדיירת עם אופציה לשנה השכנים מלמטה מתלוננים על רעש והגישו תלונות במשטרה , הדיירת דוחה את הטענות נגדם והיא רוצה לנצל את האופציה לשנה נוספת מצד שני הם טוענים שיתבעו אותי משפטית על הרעש כבעל הדירה האם אני יכול לבטל את האופציה לשנה והאם הם יכולים לתבוע אותי
מימוש סעיף אופציה
עו"ד אורי רשף
19/03/12
אבי שלום,
קודם כל עליך לבדוק האם הרעש שיוצרת השוכרת כפי שהשכנים טוענים, מהווה עילה לביטול החוזה. אם כן, הרי שיתכן מאוד שעם ביטול החוזה כך גם יתבטל סעיף האופציה. נושא התביעה והצדדים הנתבעים דורש בדיקה מקיפה יותר ובכלל זאת מיהו הנתבע במצב דברים זה- בעל הנכס או הדייר ואם זהו בעל הנכס האם יש מקום להודעת צד ג'.
קודם כל עליך לבדוק האם הרעש שיוצרת השוכרת כפי שהשכנים טוענים, מהווה עילה לביטול החוזה. אם כן, הרי שיתכן מאוד שעם ביטול החוזה כך גם יתבטל סעיף האופציה. נושא התביעה והצדדים הנתבעים דורש בדיקה מקיפה יותר ובכלל זאת מיהו הנתבע במצב דברים זה- בעל הנכס או הדייר ואם זהו בעל הנכס האם יש מקום להודעת צד ג'.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
