האם אפשר לכתוב בחוזה שכירות שהחזקה בנכס לא נמסרת לשוכר?
שכירות ללא מסירת חזקה
פנחס
04/03/12
שלום וברכהאני עומד להשכיר את דירתי וחושש מאוד משוכרים שלא משלמים ואי אפשר להוציא אותם אלא בתהליך ארוך ומייגע, כי כבר קרה לי דבר כזה.חשבתי על פתרון: לכתוב בחוזה שהחזקה בנכס לא נמסרת לשוכר ונשארת בידי בעל הבית. מבחינתי השוכר הוא אורח בביתי ותו לא. אם הוא מפסיק לשלם, אני מראה לו את הדרך החוצה מיידית. אפשר אפילו לא לכתוב חוזה שכירות אלא "חוזה הארחה". האם זה פתרון טוב ויתפוס מבחינה מפשטית? האם יש בו בעיות עליהן לא חשבתי?תודה רבה
חוזה שכירות
עו"ד אורי רשף
04/03/12
פנחס שלום,
לדעתי הרעיון שלך לא יחזיק מים. בתי משפט בוחנים הסכמים לא לפי כותרתם או ניסוחם אלא בעיקר לפי מהותם. אם מדובר בחוזה שכירות, לא ישנה איך תקרא לו.
לדעתי הרעיון שלך לא יחזיק מים. בתי משפט בוחנים הסכמים לא לפי כותרתם או ניסוחם אלא בעיקר לפי מהותם. אם מדובר בחוזה שכירות, לא ישנה איך תקרא לו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לתבוע פיצויים מספק שלא סיפק את המוצרים שרכשתי?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?
איך אפשר לבטל רישום לקורס?
האם ניתן לבטל הסכם על סמך הפרת הסכם קודם?