מה לעשות במקרה של חדירת מים לדירה שכורה והנזקים שנגרמו?

אני שוכר יחידת דיור כאשר בימים האחרונים שהיו גשומים מאוד, נכנסו מים מהתקרה והרטיבו את הקיר וכן דברים שהיו על הרצפה (נגרם לי נזק של כמה מאות שקלים). בנוסף לכניסת המים, מסביב לכל החלונות בדיקה הופיע עובש וזאת עוד לפני הגשמים החזקים.ודבר נוסף, ישנן בעיות חשמל בבית שהופיעו לאחר הגשמים, שאני די בטוח שקשורות למים ברשת החשמל.אני אישית מעוניין לעזוב את הדירה מיידית ללא מציאת דייר חלופי (אני חושב שהדירה לא ראויה למגורים ולא ימצא לה שוכר אחר)בעל הבית לעומת זאת טוען שהוא מתקן את הליקויים בזמן - ואמנם כאשר הייתה את בעיית הדליפה שנגרמה עקב סתימת המרזב הוא הגיע לנקז את זה יחסית מהר, אבל הנזק כבר נעשה.מעבר לכך, תחושתי היא שבעיות אלו יחזרו, וגם אם הוא יתקן נקודתית פה או שם - עדיין יהיה בדירה עובש, רטיבות וחדירת מים מפעם לפעם.מה מומלץ לעשות?והאם בעל הבית אחראי על הנזק שנגרם לי בחדירת המים?