איך עליי לפעול כאשר דיירת רוצה לצאת מהדירה בטענה להפרת חוזה?
דייר רוצה לצאת באמצע חוזה בטענה שאני הפרתי חוזה
עזרה דחוף!!!
28/02/12
לפני כחודשיים עשיתי שיפוץ מאסיבי בדירה ואחר מכן השכרתי אותה לדיירת, כעבור חודשיים הדיירת שולחת לי הודעה שהיא רוצה לצאת מהדירה בגלל שיש בעיות של עובש,רטיבות וירוקת בקיר הסלון וחדר השינה. כמובן שאמרתי לה שאני מיד אתקן זאת ושלחתי לה מישהו, אך הדיירת לא מוכנה שיהיה שיפוץ בזמן שהותה בדירה ורוצה לצאת מהדירה מבלי למצוא דייר חלופי בטענה שהדירה לא ראויה למגורים ואף אחד לא ירצה להיכנס לדירה.
הדיירת טוענת שכבר שבועיים היא אומרת לי על הבעיה, אבל אחרי יומיים היא קיבלה טלפון של איש מקצוע והיא לא צלצלה אליו בכלל, כי אין לה זמן והיא כמעט לא בבית (לטענתה)
חשוב לציין שאיש המקצוע לא יודע להעריך מה בדיוק הבעיה והוא צריך יום עבודה בדירה. מה אני צריך לעשות?
הדיירת טוענת שכבר שבועיים היא אומרת לי על הבעיה, אבל אחרי יומיים היא קיבלה טלפון של איש מקצוע והיא לא צלצלה אליו בכלל, כי אין לה זמן והיא כמעט לא בבית (לטענתה)
חשוב לציין שאיש המקצוע לא יודע להעריך מה בדיוק הבעיה והוא צריך יום עבודה בדירה. מה אני צריך לעשות?
תיקון ליקויים בדירה
עו"ד אורי רשף
29/02/12
שלום,
ברוב חוזי השכירות קיים מנגנון של תיקון ליקויים תוך פרק זמן מסוים המוסכם על הצדדים. על המשכיר ועל השוכר לפעול בהתאם להסכמות אלה. בנסיבות העניין עולה שנהגת כשורה עם השוכרת שכן ניסית לתקן את הנזקים המדוברים, דבר אשר מתקן את הפגם כביכול שנפל במסגרת השכירות.
ברוב חוזי השכירות קיים מנגנון של תיקון ליקויים תוך פרק זמן מסוים המוסכם על הצדדים. על המשכיר ועל השוכר לפעול בהתאם להסכמות אלה. בנסיבות העניין עולה שנהגת כשורה עם השוכרת שכן ניסית לתקן את הנזקים המדוברים, דבר אשר מתקן את הפגם כביכול שנפל במסגרת השכירות.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
שוכר שמבצע תשלומים במזומן במקום בשיקים
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?