מה אומר סעיף 3 לחוק השכירות והשאילה לגבי סיום חוזה שכירות?
סיום חוזה בתוך תקופת השכירות
ויקי
03/02/12
בוקר טוב, חתמתי על חוזה שכירות עם עוד שותף, כרגע אני מעוניינת לצאת מהדירה באמצע תקופת השכירות. בחוזה יש סעיף שאומר שבמידה ואני מחליטה לצאת באמצע יחול חוק השכירות והשאילה 1971. מה זה אומר?
סיום שכירות לפי חוק השכירות והשאילה
עו"ד אורי רשף
05/02/12
ויקי שלום,
סעיף 3 לחוק השכירות והשאילה קובע שפרטים שלא נקבעו בחוזה בין הצדדים יהיו לפי הנוהג הקיים בין הצדדים ובאין נוהג כזה לפי הנוהג של צדדים סבירים באותו סוג של עסקה. במילים אחרות, אם אין בינך לבין המשכיר הסכמה מפורשת על עזיבת הדירה או נוהג לעזיבה כזו עליכם לנהוג לפי מקרים דומים בחוזי שכירות. בד"כ ניתן לצאת לפני סיום תקופת השכירות על ידי הודעה של חודש- חודשיים מראש או על ידי מציאת דייר חלופי או שניהם. את צריכה להגיע להבנה עם המשכיר על בסיס האמור לעיל.
סעיף 3 לחוק השכירות והשאילה קובע שפרטים שלא נקבעו בחוזה בין הצדדים יהיו לפי הנוהג הקיים בין הצדדים ובאין נוהג כזה לפי הנוהג של צדדים סבירים באותו סוג של עסקה. במילים אחרות, אם אין בינך לבין המשכיר הסכמה מפורשת על עזיבת הדירה או נוהג לעזיבה כזו עליכם לנהוג לפי מקרים דומים בחוזי שכירות. בד"כ ניתן לצאת לפני סיום תקופת השכירות על ידי הודעה של חודש- חודשיים מראש או על ידי מציאת דייר חלופי או שניהם. את צריכה להגיע להבנה עם המשכיר על בסיס האמור לעיל.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי לתשלום עבור תיקון מנורה בדירה שכורה?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
כיצד עליי לפעול כששוכר דירה שלי חווה אירוע מוחי?
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?