האם הדיירת זכאית לבדוק את הוצאות ועד הבית לפי הסכם השכירות?
חוזה שכירות
תיקי
31/01/12
שלום רב!
אני משכירה דירה בהרצליה ,אחד הסעיפים הוא "תשלומים שיחולו על המושכר כמו מיסים לעירייה שאינם ארנונה או שינויים ו/או תיקוני תשתית בבניין,שאינם כלולים בתשלום השוטף לוועד הבית יחולו על המשכיר"ועד הבית הוא בסך 1000 ש"ח הדיירת ידעה זאת,היום היא רוצה לבדוק את כל הקבלות וההוצאות של הוועד ולראות האם יש שם הוצאות שאינם שוטף,כשחתמנו על החוזה והוספתי סעיף זה לפי בקשתה לא חשבתי שהיא מתכוונת להוצאות של הוועד אלא מה שיידרש לשלם מעבר לזאת.
1. האם לפי הסעיף הנ"ל היא זכאית לבדוק את הוצאות ואם כן האם יש רשימה כלשהי מה היא הוצאה שוטפת? שאני יכולה להעזר בה
תודה
אני משכירה דירה בהרצליה ,אחד הסעיפים הוא "תשלומים שיחולו על המושכר כמו מיסים לעירייה שאינם ארנונה או שינויים ו/או תיקוני תשתית בבניין,שאינם כלולים בתשלום השוטף לוועד הבית יחולו על המשכיר"ועד הבית הוא בסך 1000 ש"ח הדיירת ידעה זאת,היום היא רוצה לבדוק את כל הקבלות וההוצאות של הוועד ולראות האם יש שם הוצאות שאינם שוטף,כשחתמנו על החוזה והוספתי סעיף זה לפי בקשתה לא חשבתי שהיא מתכוונת להוצאות של הוועד אלא מה שיידרש לשלם מעבר לזאת.
1. האם לפי הסעיף הנ"ל היא זכאית לבדוק את הוצאות ואם כן האם יש רשימה כלשהי מה היא הוצאה שוטפת? שאני יכולה להעזר בה
תודה
תשלומים לועד הבית
עו"ד חני זיו
01/02/12
תיקי שלום,
כל דייר רשאי לעיין במסמכי וועד הבית, לרבות בדיקת הוצאות.
בדר"כ נהוג שהשוכר משלם עבור ועד בית בגין תחזוקה שוטפת ועל המשכיר לשאת בכל הוצאה מעבר לכך אשר אינה הוצאה שוטפת (לדוגמא: התקנת שער, שיפוץ וכיוצ"ב).
כמובן שיש לבחון את ההסכם ולפעול בהתאם.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
כל דייר רשאי לעיין במסמכי וועד הבית, לרבות בדיקת הוצאות.
בדר"כ נהוג שהשוכר משלם עבור ועד בית בגין תחזוקה שוטפת ועל המשכיר לשאת בכל הוצאה מעבר לכך אשר אינה הוצאה שוטפת (לדוגמא: התקנת שער, שיפוץ וכיוצ"ב).
כמובן שיש לבחון את ההסכם ולפעול בהתאם.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
