האם אני יכול להחזיק מכונת כביסה בדירה מושכרת למרות התנגדות בעל הדירה?
הכנסת מכונת כביסה לדירה מושכרת
אלטמן
30/01/12
דירה בבית מלון הכנסתי מכונת כביסה הניקוז של מכונתהכביסה הולך לכיור ובעל הדירה לא מרוצה מכך ודרש ממני לפנות את המכונה בטענה שזה יכול לעשות סתימה בכיור ביררתי עם כמה אינסטלטורים שהפריכו את זה לחלוטין .בחוזה רשום שאסור לעשות שינוי ללא רשות המשכיר השאלה אם זה נקרא שינוי ומה אפשר לעשות ?
מכונת כביסה בדירה
עו"ד אורי רשף
30/01/12
אלטמן שלום,
לדעתי המשכיר צריך לאפשר החזקת ותפעול מכונת כביסה בדירה, שכן זהו צורך בסיסי של שוכר. עם זאת יתכן שאין מדובר בחובה שמוטלת על המשכיר (תלוי גם מה אומר חוזה השכירות בעניין) ואם זה המצב, יתכן שלבעל הדירה הזכות לדרוש הוצאת המכונה. בנסיבות העניין אני חושב שהדבר הנכון הוא לבקש מהמשכיר לדאוג לפתח ניקוז למכונה שמקובל עליו. אם הוא מתנגד ניתן אולי לחלק את ההוצאות בעניין בינך לבין המשכיר.
לדעתי המשכיר צריך לאפשר החזקת ותפעול מכונת כביסה בדירה, שכן זהו צורך בסיסי של שוכר. עם זאת יתכן שאין מדובר בחובה שמוטלת על המשכיר (תלוי גם מה אומר חוזה השכירות בעניין) ואם זה המצב, יתכן שלבעל הדירה הזכות לדרוש הוצאת המכונה. בנסיבות העניין אני חושב שהדבר הנכון הוא לבקש מהמשכיר לדאוג לפתח ניקוז למכונה שמקובל עליו. אם הוא מתנגד ניתן אולי לחלק את ההוצאות בעניין בינך לבין המשכיר.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
