מהן הזכויות של שוכר במקרה עזיבה מוקדמת ללא הודעה מראש?
חוזה שכירות דירה
אולג
11/01/12
שלום,
שבועים לפני סוף חוזה השכירות בדירה של אימי הערכנו את החוזה לשנה נוספת ושילמנו חצי שנה מראש. יומיים אחרי זה התבשרה אימי כי היא קיבלה דיור ציבורי והודיעה מייד לבעל הדירה. החוזה הישן עדיין היה בתוכף ונשארו לה 10 ימים.
בחוזה אין שום דבר שמדבר על הודעה מראש לפני עזיבה.
סוכם כי היא תישאר עוד חודש ואז תעזוב, ולמרות זאת רק חודש אחרי עזיבתה נכנסים דיירים (לא הצליחו להשכיר לפני זה).
מה הן הזכויות שלה במקרה כזה? האם ניתן לדרוש את כל הסכום מרגע העזיבה או שיש תקופת מינימום לפני ההודעה ואז הזכויות שלה אחרות?
בברכה,
אולג
שבועים לפני סוף חוזה השכירות בדירה של אימי הערכנו את החוזה לשנה נוספת ושילמנו חצי שנה מראש. יומיים אחרי זה התבשרה אימי כי היא קיבלה דיור ציבורי והודיעה מייד לבעל הדירה. החוזה הישן עדיין היה בתוכף ונשארו לה 10 ימים.
בחוזה אין שום דבר שמדבר על הודעה מראש לפני עזיבה.
סוכם כי היא תישאר עוד חודש ואז תעזוב, ולמרות זאת רק חודש אחרי עזיבתה נכנסים דיירים (לא הצליחו להשכיר לפני זה).
מה הן הזכויות שלה במקרה כזה? האם ניתן לדרוש את כל הסכום מרגע העזיבה או שיש תקופת מינימום לפני ההודעה ואז הזכויות שלה אחרות?
בברכה,
אולג
עזיבה מוקדמת
עו"ד חני זיו
11/01/12
אולג שלום,
כעיקרון, הנכם מחויבים לשלם את דמי השכירות עד כניסה של דייר חלופי. כמובן שיש לקרוא את ההסכם בעיון ולפעול בהתאם.
בנסיבות העניין, הנני ממליצה לך להגיע להסדר עם המשכיר מכיוון שההודעה ניתנה בטרם סיום מועד השכירות המקורי.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
כעיקרון, הנכם מחויבים לשלם את דמי השכירות עד כניסה של דייר חלופי. כמובן שיש לקרוא את ההסכם בעיון ולפעול בהתאם.
בנסיבות העניין, הנני ממליצה לך להגיע להסדר עם המשכיר מכיוון שההודעה ניתנה בטרם סיום מועד השכירות המקורי.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני פטורה מתשלום שכירות בעקבות בעיות חשמל חמורות בדירה?
פיצוי בגין מסירת מחסן במיקום שונה מהמוסכם
האם ניתן לכפות על WeWork המשך התקשרות לאחר ביטול חוזה בטענות שקריות?
האם מותר לחברת תקשורת לחסום מספר טלפון אישי של לקוח ללא התראה?
מה עדיף: ההסכם הכתוב או מה שנאמר בשיחה על סעיף לא רלוונטי?