איך לנסח חוזה שכירות כאשר אחד השותפים הוא בעלים של הדירה?
חוזה שכירות כאשר אחד השותפים לדירה הנו אחד מבעליה
א
08/01/12
שלום,
אני מתגורר בדירה שנמצאת בבעלותי החלקית (שאר בעלי הדירה הם בני משפחתי המורחבת) ומעוניין להכניס לדירה שותף יחיד. אני מתלבט כיצד עליי לנסח את החוזה. האם שנינו צריכים להופיע כשוכרים (כשבעצם אני גם אחד מהמשכירים), או שרק השותף יכתב כשוכר, או שיש לנסח חוזה שבו נכתב שהשוכר שוכר דירה בשותפות עם אחד מהבעלים?
תודה מראש.
אני מתגורר בדירה שנמצאת בבעלותי החלקית (שאר בעלי הדירה הם בני משפחתי המורחבת) ומעוניין להכניס לדירה שותף יחיד. אני מתלבט כיצד עליי לנסח את החוזה. האם שנינו צריכים להופיע כשוכרים (כשבעצם אני גם אחד מהמשכירים), או שרק השותף יכתב כשוכר, או שיש לנסח חוזה שבו נכתב שהשוכר שוכר דירה בשותפות עם אחד מהבעלים?
תודה מראש.
ניסוח חוזה שכירות
עו"ד אורי רשף
08/01/12
א שלום,
הדבר בעיקרון נתון לשיקול דעתך אם כי לפי דעתי יש לנסח חוזה הכולל אותך כשוכר שכן חוזה שכולל רק את השותף כשוכר אינו משקף את המציאות כהלכה. בעניין זה יש לציין שההתחייבויות שלך לא חייבות להיות זהות להתחייבויות של השותף וניתן לערוך בחוזה פרק נפרדים לכל שוכר.
הדבר בעיקרון נתון לשיקול דעתך אם כי לפי דעתי יש לנסח חוזה הכולל אותך כשוכר שכן חוזה שכולל רק את השותף כשוכר אינו משקף את המציאות כהלכה. בעניין זה יש לציין שההתחייבויות שלך לא חייבות להיות זהות להתחייבויות של השותף וניתן לערוך בחוזה פרק נפרדים לכל שוכר.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?
האם מותר לי לבטל חוזה למתן שירותים דיגיטליים?
האם אני זכאית להחזר בגין ביטול הזמנת טיול מאורגן?
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
האם ניתן להשיב את יתרת הסכום לאחר הסכם פשרה עם עו"ד?