האם יש לבדוק פרטים חשובים לפני קבלת תשלום שנה מראש במזומן משוכר?
תשלום שנה מראש במזומן
איריס
29/12/11
מצאתי שוכר לנכס שלי שמוכן לשלם את כל השנה מראש במזומן. ממה אני צריכה להיזהר? מה אני צריכה לבדוק עליו? הוא טוען שמכר את הנכס שלו, שילם את חובותיו ונשאר עם סכום כסף מזומן ורוצה להיות "בראש שקט"...הוא ממתין לפיצויים עקב תאונת עבודה בה איבד את עינו, ואינו יודע מתי זה יהיה.מה רלונטי לבדוק לגביו? האם יש לחשוד במישהו שרוצה לשלם הכל מראש?
שוכר "טוב"
יוסי אפשטיין, עו"ד
30/12/11
תשלום במזומן טוב יותר משיק וכד' שלא בטוח כי תקבלי אותו וכל עוד הכסף, כמובן, אינו מזוייף...
בכל מקרה כדאי שתראי מיהו השוכר ותעמדי על קנקנו ועל משפחתו, תעשי חוזה שכירות טוב אצל עו"ד עם ערבויות/שטר חוב/שטר ביטחון וכד' שיתנו לך מענה לכלל מצבי השכירות (דייר מוגן/נזק לדירה/ביטוח וכו').
עצה כללית: מי שמתווכח וקורא החוזה - בדרך כלל נראה לי שהוא מתכוון לקיימו. מי שחותם "בלנקו" - כדאי להיזהר ממנו...
אני ממליץ לך לעשות חוזה באמצעות עו"ד ולא לבד !
בכל מקרה כדאי שתראי מיהו השוכר ותעמדי על קנקנו ועל משפחתו, תעשי חוזה שכירות טוב אצל עו"ד עם ערבויות/שטר חוב/שטר ביטחון וכד' שיתנו לך מענה לכלל מצבי השכירות (דייר מוגן/נזק לדירה/ביטוח וכו').
עצה כללית: מי שמתווכח וקורא החוזה - בדרך כלל נראה לי שהוא מתכוון לקיימו. מי שחותם "בלנקו" - כדאי להיזהר ממנו...
אני ממליץ לך לעשות חוזה באמצעות עו"ד ולא לבד !
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
מי אחראי על תשלום השכירות כאשר רק אחד מבני הזוג חתום על החוזה?
האם ניתן להחליף הסכם תמ"א במהלך הליך משפטי אצל המפקח על המקרקעין?
שוכר שמבצע תשלומים במזומן במקום בשיקים