האם הדייר חייב להשיב את הדירה למצב הקודם למרות סיום החוזה?
חוזה שכירות שהסתיים
רועי
28/12/11
שלום רב,
חתמתי חוזה שכירות (אני בעל הדירה=המשכיר) לפיו על הדייר להשיב את מצב הדירה לקדמותה עם עזיבתו (צביעה וכו'). בתום השנה לא חידשנו את החוזה אך הדייר נשאר קרוב לשנתיים נוספות ושילם בהתאם לחוזה שהיה. כעת הוא מעוניין לצאת מהדירה וברצוני לבקש ממנו לצבוע ולהשיבה למצב הקודם. האם העובדה שלא חידשתי את החוזה אך המשכנו לנהוג לפיו פוגעת בי או שהוא צריך להשיב את המצב לקדמותו גם אם החוזה נגמר?
חתמתי חוזה שכירות (אני בעל הדירה=המשכיר) לפיו על הדייר להשיב את מצב הדירה לקדמותה עם עזיבתו (צביעה וכו'). בתום השנה לא חידשנו את החוזה אך הדייר נשאר קרוב לשנתיים נוספות ושילם בהתאם לחוזה שהיה. כעת הוא מעוניין לצאת מהדירה וברצוני לבקש ממנו לצבוע ולהשיבה למצב הקודם. האם העובדה שלא חידשתי את החוזה אך המשכנו לנהוג לפיו פוגעת בי או שהוא צריך להשיב את המצב לקדמותו גם אם החוזה נגמר?
הארכת הסכם שכירות
עו"ד חני זיו
28/12/11
רועי שלום,
במידה והסכמתם בע"פ על הארכת תקופת השכירות, הרי שהסכם השכירות בתוקף, למעט הסעיפים אשר הסכמתם לשנותם (דמי שכירות, מועד סיום תקופה וכיוצ"ב).
יש לבחון היטב את הסכם השכירות והסכמתם.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
במידה והסכמתם בע"פ על הארכת תקופת השכירות, הרי שהסכם השכירות בתוקף, למעט הסעיפים אשר הסכמתם לשנותם (דמי שכירות, מועד סיום תקופה וכיוצ"ב).
יש לבחון היטב את הסכם השכירות והסכמתם.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?
האם מותר למשכיר להמשיך להחזיק צ'ק ביטחון למשך 60 יום לאחר תום השכירות ומה מבטיח צ'ק בטחון שניתן כבטוחה?
האם חובה על בית מלון להציג באתר את המחיר כולל המע"מ?
מהן דרישות עירייה משוכר?