כיצד ניתן לדרוש מהמשכיר לתקן את דוד החשמל בדירה?

אני שוכרת דירה במשך שנה וחצי. באביב הזה גילינו שדוד החשמל הפסיק לעבוד. המשכיר הביא בעל מקצוע מטעמו וטען כי הבעיה נפטרה. למרות הטענה, לא הצלחנו להשתמש בדוד החשמלי, אך המשכיר לא טיפל בבעיה בטענה כי יש מספיק שמש בחוץ, וכי יהיו מספיק מים חמים מדוד שמש.בסוף אוקטובר התחילו בעיות עם מים חמים, ופנינו למשכיר כדי שיתקן את הדוד החשמלי. המשכיר המשיך בטענותיו שאין לחץ, ושממלא יש מים חמים מדוד שמש. אחר כך טען כי הוא שולח בעלי מקצוע מטעמו, ובעלי המקצוע עוזבים את המקום כי אין אף אחד בבית ולא פותחים להם את הדלת. יכול להיות שמאמת היה מישהו ליד הבית אך לא שמענו נקישות בדלת, ולא קיבלנו שום התרעה טלפונית על בואו של טכנאי.עכשיו אנחנו במצב שאי אפשר להתרחץ בבית. אני מרתיחה מים בקומקום כדי לרחוץ את התינוק שלי בן שנה, והולכת פעמיים-שלושה בשבוע להתקלח בבית חמותי. המצב בלתי נסבל. הצעתי למשכיר פעמים רבות שאביא טכנאי מטעמי אך הוא מסרב.כמה אני חייבת לחקות לביצוע התיקון? ומה אני יכולה לעשות? האם אני יכולה לצאת מן החוזה ולעזוב את הבית?