האם הודעה טלפונית לדייר על פינוי דירה קבילה בבית משפט?
הודעה בטלפון לדייר על פינוי הדירה
חיה זומר
09/11/11
ביגלל דיירים בעיתיים שאינם משלמים את שכר הדירה במועד חודשיים לפני תום החוזה הודעתי להם טלפונית כי עליהם לפנות את הדירה בתום תקופת החוזה. הנ"ל מסרבים כרגע לפנות את הדירה. שאלתי האם הודעה טלפונית לפינוי היא קבילה בבית משפט או רק מסמך כתוב. הנ"ל מפרים את הסכמי התשלומים שנקבעו בחוזה ואינם מאפשרים את כניסתי לדירה לבדיקת הנכס בתירוצים שונים.
אי פינוי הדירה במועד
עו"ד חני זיו
09/11/11
חיה שלום,
דייר שלא מפנה את הדירה במועד ואינו עומד בתנאי ההסכם, מפר את ההסכם וקיימת עילה לתביעה ולפינוי.
הנני ממליצה לך לשלוח לדיירים מכתב בדואר רשום במידה והשוכרים לא יתפנו תוך מס' ימים שלחי מכתב התראה באמצעות עו"ד בדבר אי פינוי הדירה במועד והפרת ההסכם. במידה והשוכרים לא יפנו את הדירה בתוך מס' ימים הקבועים במכתב ההתראה ניתן יהיה לפתוח בהליכים משפטיים, לרבות בתביעת פינוי.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
דייר שלא מפנה את הדירה במועד ואינו עומד בתנאי ההסכם, מפר את ההסכם וקיימת עילה לתביעה ולפינוי.
הנני ממליצה לך לשלוח לדיירים מכתב בדואר רשום במידה והשוכרים לא יתפנו תוך מס' ימים שלחי מכתב התראה באמצעות עו"ד בדבר אי פינוי הדירה במועד והפרת ההסכם. במידה והשוכרים לא יפנו את הדירה בתוך מס' ימים הקבועים במכתב ההתראה ניתן יהיה לפתוח בהליכים משפטיים, לרבות בתביעת פינוי.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה קורה אם פונים לבית משפט אחר לאחר הפרת חוזה עם חברת אחזקה?
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
האם אפשר להמשיך לגור בדירה כשבעל הדירה לא עונה על החוזה?