כיצד עליי לנהוג כאשר המשכיר רוצה להראות את הדירה לקונים פוטנציאליים?
מכירת נכס אותו אני שוכרת
ליאת
31/10/11
שכרתי דירה מ8/2011 לשנה. לאחר כחודש וחצי המשכיר אמר שהוא פרסם את הדירה למכירה ורוצה שנתחיל להראות אותה. בחוזה לא מצוין דבר בנוגע לכך שעליי להראות את הדירה לקונים/שוכרים פוטנציאליים, הסעיף היחיד שמופיע שיכול להיות קשור: שבעל הנכס רשאי להעביר את הזכויות על הנכס בתנאי שתנאי החוזה נותרים עד תום התקופה. הצענו לו כמחווה של רצון טוב להראות לתקופה תחומה של כחודש וחצי אך הוא רוצה שנכניס אנשים ומתווכים לפחות חצי שנה ואף יותר.
מכירת דירה שכורה
עו"ד חני זיו
01/11/11
ליאת שלום,
במידה ולא הוסכם אחרת בהסכם השכירות, המשכיר רשאי למכור את הדירה בכפוף להסכם השכירות, דהיינו הקונה נכנס בנעלי המשכיר לעניין הסכם השכירות.
המשכיר רשאי להציג את הדירה לקונים פוטנציאליים וזאת לאחר תיאום מול השוכר.
הנני ממליצה לך להגיע להסכמה עם המשכיר כך ששניכם תהיו מרוצים ולא ייגרם לך סבל, לדוגמה: פעם בשבוע בשעה מסוימת למשך תקופה מסוימת.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
במידה ולא הוסכם אחרת בהסכם השכירות, המשכיר רשאי למכור את הדירה בכפוף להסכם השכירות, דהיינו הקונה נכנס בנעלי המשכיר לעניין הסכם השכירות.
המשכיר רשאי להציג את הדירה לקונים פוטנציאליים וזאת לאחר תיאום מול השוכר.
הנני ממליצה לך להגיע להסכמה עם המשכיר כך ששניכם תהיו מרוצים ולא ייגרם לך סבל, לדוגמה: פעם בשבוע בשעה מסוימת למשך תקופה מסוימת.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
