האם מותר לקבוע פיצוי מוסכם בחוזה שכירות במקרה של הפרת חוזה?
קנס יציאה
נדב
15/10/11
שלוםהאם מותר לקבוע בחוזה סכום מסויים אותו חייב השוכר לשלם במידה וירצה להפר את החוזה?האם יש הגבלה על הסכום?תודהנדב
פיצויים מוסכמים בגין הפרת חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
15/10/11
שבוע טוב נדב,
עקרונית, תוכן חוזה השכירות פתוח להסכמת הצדדים וניתן לכלול בו פיצוי מוסכם אותו ייתחייב השוכר לשלם במקרה של הפרת חוזה. גובה הפיצוי הוא פונקציה של יכולת המו"מ של הצדדים, ועקרונית האפשרות בידך להביא להסכמה על פיצוי בסכום גבוה (אם כי לטעמי רצוי שלא להגזים עם גובה הפיצוי ולו בכדי למנוע קשיים משפטיים שונים שעלולים לעלות במקרה של פיצוי מוסכם גבוה מדי).
בכל מקרה, מומלץ כי תסתייע בעו"ד שינסח עבורך את הסכם השכירות, יעמיד אותך על נקודות התורפה השונות וידריך אותך כיצד לבצע את עסקת השכירות תוך צמצום הנזקים שאתה חשוף אליהם (בין אם כמשכיר ובין אם כשוכר).
חג שמח.
חג שמח.
עקרונית, תוכן חוזה השכירות פתוח להסכמת הצדדים וניתן לכלול בו פיצוי מוסכם אותו ייתחייב השוכר לשלם במקרה של הפרת חוזה. גובה הפיצוי הוא פונקציה של יכולת המו"מ של הצדדים, ועקרונית האפשרות בידך להביא להסכמה על פיצוי בסכום גבוה (אם כי לטעמי רצוי שלא להגזים עם גובה הפיצוי ולו בכדי למנוע קשיים משפטיים שונים שעלולים לעלות במקרה של פיצוי מוסכם גבוה מדי).
בכל מקרה, מומלץ כי תסתייע בעו"ד שינסח עבורך את הסכם השכירות, יעמיד אותך על נקודות התורפה השונות וידריך אותך כיצד לבצע את עסקת השכירות תוך צמצום הנזקים שאתה חשוף אליהם (בין אם כמשכיר ובין אם כשוכר).
חג שמח.
חג שמח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
