כיצד ניתן לתבוע את בעל הבית על תקלות בדירה ועוגמת נפש?

בדירה בה גרנו היו אין ספור תקלות מהרגע שנכנסו לגור שם. אחת מהן השאירה אותנו בלי חשמל למשך יום שלם(יש לציין כי היה זה יום חורף ולא יכולנו אפילו לחמם את הדירה) ובעל הבית היה מודע לזה, אולם לא עשה דבר, מלבד לשלוח בבוקר טכנאי מטעמו, שאחרי מבט שטחי אמר שיטפל בזה בעוד יומיים. בלילה, לאחר דין ודברים עם בעל הבית שלא העלה כלום- נאלצנו להזמין טכנאי מטעמנו שמצא את התקלה נובעת ממערכת חשמל רקובה שלא טופלה שנים. התיקון עלה לנו 1000 ש"ח ונאלצנו לעשות אותו מידית, שכן, כפי שאמרתי- לא ניתן היה להשתמש בחמל בבית בכלל. כמובן ,שבעל הבית מסרב לשלם את הסכום, למרות שהגנו בפניו גם חשבונית וגם מכתב מפורט מהטכנאי המתאר את מהות התקלה ומצב החשמל בבית.כמו כן, כשלושה חודשים אחר כך, הייתה דליפה בכיריים בבית וטכנאי שהוזמן מטעם בעל הבית אמר כי הכיריים פגומים ואסור להשתמש בהם יותר, אלא רק להחליפם בכיריים חדשים. החלפת הכיריים עצמה לקחה כחודש וגם לאחר ההחלפה, בעל הבית התקין אותם בצורה רעועה כך שלא יכלנו להתמש בהם באופן מלא. יש ליין שעקב תקלות אילו, ועוד רבות אחרות, עזבנו את הדירה כ3 חודשים לפני תום החוזה. כיוון שכבר לא יכלנו להינות מהדירה בכלל.שאלתי-האם מלבד דרישה לתשלום עבור הסכום של תיקון החשמל אנחנו יכולים לתבוע גם עוגמת נפש בגין אותו יום? (יש לציין שאני עובדת מהבית והעובדה שלא היה לי חשמל מנעה ממני לעבוד באותו היום ויצרה לחץ גדול בימים שאחר כך). ואם כן, אז באיזה סכום?לגבי הגז-הוא אומנם תוקן בסוף ,אלא שהדבר לקח כחודש (ועוד שבועיים אחר כך, עד שעזבנו את הדירה, בהם הכיריים לא היו מותקנים כראוי. בכל התקופה הזאת לא יכלנו להשתמש בגז באופן תקין) . האם מגיע לנו פיצוי כלשהוא עבור תקופה זו?יש לציין כי הכיריים היו רשומים בחוזה, וכן החוזה מחייב את בעל הבית לתקן את כל התקלות הנובעות מבלאי סביר, לא כל שכן- הנובעות פשוט מהזנחה רבת שנים...תודה.