האם בעל הבית יכול לדרוש העלאת שכר דירה בהתראה קצרה בסיום תקופת השכירות?
סיום תקופת שכירות
דניאל
23/05/11
שלום,הנני מסיים תקופת שכירות בסוף החודש הקרוב.לפני כשלושה ימים בעל הבית החליט שברצונו להעלות את שכר הדירה מהחודש הבא. חוזה נחתם בשנה הראשונה עם אופציה לשנה נוספת. חודש הבא נתחיל שנה רביעית (לא נחתם חוזה שנה שלישית). האם בעל הדירה יכל לדרוש את ההעלה בהתראה כזו קצרה, האם קיימת אפשרות לבקש הארכה לתקופת השכירות ללא התחייבות מחדש עקב העלאת השכ"ד ? ומהן הזכויות העומדות בפניי. תודה.
חידוש חוזה שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/05/11
דניאל שלום,
יש לבחון מה אומר הסכם השכירות על פקיעת החוזה ו/או חידושו (האם הייתה חובה להודיע על פקיעתו, ואם כן של מי?). בכל מקרה, זכותו של בעל הבית לדרוש את העלאת שכר הדירה, מאידך, עליו להודיע לך על-כך זמן סביר (אם כי, כאמור, בשלב ראשון יש לראות מה אומר החוזה).
יש לבחון מה אומר הסכם השכירות על פקיעת החוזה ו/או חידושו (האם הייתה חובה להודיע על פקיעתו, ואם כן של מי?). בכל מקרה, זכותו של בעל הבית לדרוש את העלאת שכר הדירה, מאידך, עליו להודיע לך על-כך זמן סביר (אם כי, כאמור, בשלב ראשון יש לראות מה אומר החוזה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר למשכיר לפנות את תכולת הדירה המושכרת ללא אישור השוכר?
ביטול עסקת ארון
מי אחראי לתשלום עבור תיקון מנורה בדירה שכורה?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?