האם אני יכול לדרוש הוכחות לתשלומי וועד הבית ודמי הניהול ששילמתי?

שלום,

בחוזה עליו חתמתי נכתב שעלי לשלם דמי וועד בית בגובה 100 ש"ח בכל חודש (50 ש"ח לשותף). אלו נגבו ממני בתוך 12 הצ'יקים הדחויים שנתתי לבעל הדירה, מראש.

בעל הדירה הוא בעל הבניין. כל הדירות מושכרות.

כיום, כעבור מספר חודשים, התברר לי שכל דייר בבניין משלם סכום שונה עבור "וועד בית". אחד משלם 60, שני משלם 50, וכן הלאה.

בנוסף, ישנם כאלו שלא משלמים עבור ועד בית בכלל (ע"פ החוזה שלהם, כן?).

לבסוף - כל נסיון לקבל מענה מבעל הדירה לגבי השאלה לאן הולך הכסף שאני משלם ל"וועד הבית" נתקל בחומה בצורה של סירוב.

גם נסיוני לקבל קבלות, או אפילו להבין מיהו אותו "וועד בית", עלה בתוהו.

ע"פ הבנתי, וועד שכזה לא קיים. חדר המדרגות מוזנח למדי, ואין אור במספר קומות.

האם אני יכול לדרוש הוכחות באשר לתשלומי וועד הבית? לדרוש החזר של הסכום באם לא יוצגן בפני קבלות?

על פי מה שאני יודע - כל הדיירים אמורים לשלם סכום אחיד לוועד הבית, ועד הבית הוא מישהו שאפשר לפנות אליו (כלומר, יודעים מיהו), והדיירים אמורים לקבל קבלות על תשלומי וועד הבית + דיווח על ההוצאות.

אותה שאלה מתייחסת גם לסעיף בחוזה בו אני מחוייב לשלם "דמי ניהול" על סך 4500 ש"ח (!) - עד היום לא קיבלתי תשובה ברור מבעל הבית מה כוללים אותם "דמי ניהול" (מדובר בבניין מתפורר וישן במרכז ת"א). האם ניתן לדרוש הוכחות בכתב באשר לתשלום זה?

תודה.