האם בעלי הדירה החדשים מחויבים לכבד את חוזה השכירות שלכם?
להשאר בדירה עקב הבטחה בע"פ
מיכאלה
11/05/11
יש לי בעיה שאולי תוכל לעזור לי לפחות בהתחלה במייל אנחנו שוכרים דירה ובעל הדירה החליט למכור את הדירה אנחנו כבר מימשנו את האופציה שהייתה לנו והחוזה מסתיים במאי.
הדירים החדשים שקנו את הדירה וראו את הדירה שאלו אותנו מה התוכניות שלנו בעתיד אז אמרנו שיכול להיות שנרצה להמשיך להשכור והם אמרו שזאת אפשרות כי יש להם דירה שהם עדיין לא מכרו אותה.
בחודש מרץ הם יצרו איתנו קשר ואמרו לנו שהם רוצים למדוד את המטבח אנחנו לא הבנו בהתחלה ואז הסתבר שהם אמורים לקנות מטבח ובסופו של דבר לעבור לגור בדירה במאי
שחשבנו שאנחנו נשארים שם עוד שנה.
הדייר שקנה את הדירה התנצל שהוא לא אמר לנו (זה גם מוקלט) ושהם החליטו לעבור לגור השנה כי הם הצליחו למכור את דירתם.
בגלל הזמן הקצר שנשאר לנו לא מצאנו דירה להשכרה במאי אלה רק ביוני הפרש של 4 שבועות
וביקשנו מהם להאריך לעוד חודש ונשלם להם כי אין לנו היכן לגור אבל הם אינם מוכנים כי הם רוצים לשפץ .
את הדירה שהם מכרו הם אמורים לתת בסוף יולי.
אנחנו לא ידועים מה לעשות ? ואין לנו לאן ללכת ב 4 שבועות יש לציין שיש לנו ילדים קטנים בני 4 ,3 במסגרות גן ליד הבית.
אנחנו שוקלים להישאר בדירה ? כי אין לנו ביררה
מה אתה חושב ?
לתשובתך אודה
תודה מור
הדירים החדשים שקנו את הדירה וראו את הדירה שאלו אותנו מה התוכניות שלנו בעתיד אז אמרנו שיכול להיות שנרצה להמשיך להשכור והם אמרו שזאת אפשרות כי יש להם דירה שהם עדיין לא מכרו אותה.
בחודש מרץ הם יצרו איתנו קשר ואמרו לנו שהם רוצים למדוד את המטבח אנחנו לא הבנו בהתחלה ואז הסתבר שהם אמורים לקנות מטבח ובסופו של דבר לעבור לגור בדירה במאי
שחשבנו שאנחנו נשארים שם עוד שנה.
הדייר שקנה את הדירה התנצל שהוא לא אמר לנו (זה גם מוקלט) ושהם החליטו לעבור לגור השנה כי הם הצליחו למכור את דירתם.
בגלל הזמן הקצר שנשאר לנו לא מצאנו דירה להשכרה במאי אלה רק ביוני הפרש של 4 שבועות
וביקשנו מהם להאריך לעוד חודש ונשלם להם כי אין לנו היכן לגור אבל הם אינם מוכנים כי הם רוצים לשפץ .
את הדירה שהם מכרו הם אמורים לתת בסוף יולי.
אנחנו לא ידועים מה לעשות ? ואין לנו לאן ללכת ב 4 שבועות יש לציין שיש לנו ילדים קטנים בני 4 ,3 במסגרות גן ליד הבית.
אנחנו שוקלים להישאר בדירה ? כי אין לנו ביררה
מה אתה חושב ?
לתשובתך אודה
תודה מור
מכירת דירה שכורה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
15/05/11
מיכאלה שלום,
לא ברור לי מדבריך אם הודעתם על מימוש האופציה לשנת השכירות המתחילה החל מחודש מאי או שמדובר בשנה שכבר חלפה. ככל שמדובר בשנה שמתחילה כעת, הרי שבאם מימשתם את זכותכם ע"פ החוזה בעלי הדירה החדשים מחוייבים לכבד אותה.
בכל מקרה, לא ניתן לתת יעוץ לגבי נקיטת צעדים כאלו ואחרים במסגרת הפורום והדבר דורש בירור עובדתי מקיף החורג ממסגרת הפורום.
לא ברור לי מדבריך אם הודעתם על מימוש האופציה לשנת השכירות המתחילה החל מחודש מאי או שמדובר בשנה שכבר חלפה. ככל שמדובר בשנה שמתחילה כעת, הרי שבאם מימשתם את זכותכם ע"פ החוזה בעלי הדירה החדשים מחוייבים לכבד אותה.
בכל מקרה, לא ניתן לתת יעוץ לגבי נקיטת צעדים כאלו ואחרים במסגרת הפורום והדבר דורש בירור עובדתי מקיף החורג ממסגרת הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
