יש לקרוא את לשון הסעיף כדי לתת תשובה
סיום חוזה שכירות מצד אחד השותפים
מוטי
14/04/11
אני גר עם שותפה בדירה מזה חמש וחצי שנים בשקט ובשלווה. לאחרונה התפנתה דירה של המשפחה והיא החליטה באופן חד צדדי לצאת מהדירה לאחר כחצי שנה מתחילת חידוש החוזה האחרון ולמעשה כופה עלי להכניס שותפה מחליפה עד תום החוזה אחרת תבטל את הצ'קים שנותרו.
בחוזה השכירות מצויין כי יש לקבל הסכמה של בעל הדירה אם רוצים לסיים את החוזה טרם זמנו.
בהנחה שבעל הדירה לא מתנגד להכנסת שותף חליפי. מה לגבי השותף שנותר וחתום עם השותף היוצא מול בעל הדירה ? האם ההתחייבות החוזית היא לא גם כלפי השותף שנותר וניתן לכפות עליו הכנסת שותף חליפי ?
יש לציין שהיא נסמכת על סעיף 22 לחוק חוזה שכירות שלטענתה חל גם על השותף שנותר.
בחוזה השכירות מצויין כי יש לקבל הסכמה של בעל הדירה אם רוצים לסיים את החוזה טרם זמנו.
בהנחה שבעל הדירה לא מתנגד להכנסת שותף חליפי. מה לגבי השותף שנותר וחתום עם השותף היוצא מול בעל הדירה ? האם ההתחייבות החוזית היא לא גם כלפי השותף שנותר וניתן לכפות עליו הכנסת שותף חליפי ?
יש לציין שהיא נסמכת על סעיף 22 לחוק חוזה שכירות שלטענתה חל גם על השותף שנותר.
יש לקרוא את לשון הסעיף כדי לתת תשובה
;עו"ד שלומי וינברג
14/04/11
כמו כן יש להתייחס לשאלת ה"ביחד ולחוד" בהסכם ולניוח הסעיף.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
