כיצד כדאי לנהוג כשמוכר דירה מבקש לדחות פינוי בחודש ולשלם דמי שכירות?
חוזה מכירה ושכירות
oleg
08/03/11
קניתי דירה יד שניה. מוכר הדירה מבקש לדחות את פינוי הדירה בחודש ולשלם דמי שכירות עבור אותו חודש.
האם כדאי לעשות כן ללא התערבות עו"ד?
מה יכולים להיות הסיכונים בתהליך זה?
למה צריך לשים לב וממה יש לחשוש?
האם כדאי לעשות כן ללא התערבות עו"ד?
מה יכולים להיות הסיכונים בתהליך זה?
למה צריך לשים לב וממה יש לחשוש?
תשובה
עו"ד אלון אבלה
09/03/11
אולג שלום,
1. מומלץ תמיד בענייני מקרקעין לשכור את שירותיו של עו"ד המומחה ובקיא בתחום.
2. אם אתה מוכן להמתין חודש לקבלת החזקה אז זה אפשרי.
3. יש לעגן את העיכוב בכתב, ולציין כי התמורה האחרונה כנגד החזקה תינתן רק לאחר העיכוב, קרי במסירת החזקה בפועל, וכן לציין את סכום השכירות ואת מועד החזקה החדש, שאיחור לאחריו יהווה הפרת ההסכם.
1. מומלץ תמיד בענייני מקרקעין לשכור את שירותיו של עו"ד המומחה ובקיא בתחום.
2. אם אתה מוכן להמתין חודש לקבלת החזקה אז זה אפשרי.
3. יש לעגן את העיכוב בכתב, ולציין כי התמורה האחרונה כנגד החזקה תינתן רק לאחר העיכוב, קרי במסירת החזקה בפועל, וכן לציין את סכום השכירות ואת מועד החזקה החדש, שאיחור לאחריו יהווה הפרת ההסכם.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?
האם מותר לחברת תקשורת לחסום מספר טלפון אישי של לקוח ללא התראה?
האם אני חייבת לשלם את כל דמי השכירות ללא חוזה חתום?
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
מה לעשות כשהמשכיר לא מפקיד את השיקים בזמן?