האם ניתן לנצל 5% תוספת בניה להקמת מעלית בבניין קיים עם חריגות?
5% תוספת בניה בגין הקמת מעלית בבניין קיים
אריה
20/06/11
שלום,
מעוניין להוסיף מעלית בבניין קיים ולנצל את ה 5% תוספת בניה להרחבת דירתי, כמובן באישור כל השכנים,
שאלתי,
הבניין כיום חורג מאחוזי הבניה שלו לא בגלל חריגות בניה אלא שכשנבנה לא חושבו המרפסות המקורות כשטח עיקרי והיום שמחשבים אותם הוא בחריגה גדולה, האם 5% שאקבל בגין המעלית יבלעו במינוס ולא אוכל להשתמש בהם, או שמתייחסים למצב קיים ועל אף שהבניין במינוס אוכל להשתמש בהם?
אודה מאד על תשובה,
בברכה.
יהויקים
מעוניין להוסיף מעלית בבניין קיים ולנצל את ה 5% תוספת בניה להרחבת דירתי, כמובן באישור כל השכנים,
שאלתי,
הבניין כיום חורג מאחוזי הבניה שלו לא בגלל חריגות בניה אלא שכשנבנה לא חושבו המרפסות המקורות כשטח עיקרי והיום שמחשבים אותם הוא בחריגה גדולה, האם 5% שאקבל בגין המעלית יבלעו במינוס ולא אוכל להשתמש בהם, או שמתייחסים למצב קיים ועל אף שהבניין במינוס אוכל להשתמש בהם?
אודה מאד על תשובה,
בברכה.
יהויקים
הקלה עבור מעלית
עו"ד טל רכניץ
מנהל
21/06/11
עקרונית אם נוצלו אחוזי הבנייה ביתר לא נראה שיתירו לך את ההקלה של ה 5% בגין מעלית. יחד עם זאת, מומלץ להיוועץ בעניין עם אדריכל שמוכר ומכיר את הוועדה המקומית הרלוונטית ולבחון זאת באופן ספצ'.
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
