איך ניתן לסיים חוזה שכירות אם אחד השוכרים מעוניין להישאר בדירה?
חוזה שכירות
מריה
18/01/11
יש לנו הסכם שכירות , כאנו המשכירים, והשוכרים הם זוג נשוי. הם החליטו להתגרש, כשאחד מהם לא נשאר בדירה ואילו השני רוצה להשאר, אבל אנחנו לא רוצים להמשיך עימו. חתמנו על חוזה סטנדרטי שמתאנו באינטרנט. בינתיים לא היתה הפרה מצידם אבל יכול להיות שיהיה (יכול להיות בעיות בתשלום)... האם ניתן לסיים את החוזה אם לא תהיה הפרה? האם ניתן לסיים את החוזה כי אחד מהבני זוג וגם אנחנו לא רוצים בהמך חוזה אבל השני מבני הזוג כן רוצה?
הפסקת הסכם שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
18/01/11
מריה שלום,
לא ניתן לסיים הסכם בגלל שהשוכר הוא "לא לטעמכם". יש לבחון את הסכם השכירות ולראות אם הוא מאפשר לסיים את החוזה ללא סיבה (יש חוזים המאפשרים זאת). היה והוא לא מאפשר זאת, הרי שככל שהשוכר מקיים את החוזה אין לכם עילה להוציאו מהמושכר. הסכמים יש לקיים. להבא, השתדלו להקפיד על ניסוח מקצועי של החוזה באופן שיצפה סיטואציות כאלו, ואל תתפתו להסתמך על "חוזים סטנדרטיים".
לא ניתן לסיים הסכם בגלל שהשוכר הוא "לא לטעמכם". יש לבחון את הסכם השכירות ולראות אם הוא מאפשר לסיים את החוזה ללא סיבה (יש חוזים המאפשרים זאת). היה והוא לא מאפשר זאת, הרי שככל שהשוכר מקיים את החוזה אין לכם עילה להוציאו מהמושכר. הסכמים יש לקיים. להבא, השתדלו להקפיד על ניסוח מקצועי של החוזה באופן שיצפה סיטואציות כאלו, ואל תתפתו להסתמך על "חוזים סטנדרטיים".
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
