האם מותר לקונה לבצע עבודות בבית לפני קבלת המפתח מהמוכר?
אי קיום חוזה ע"י מוכר דירה
יהושע
28/09/10
שילמתי 80% מתמורת הבית למוכר. 20% הנותרים שולמו לח"ן נאמנות עורך הדין לטובת המוכר עד שיסדיר את מס השבח. המוכר אינו מוסר את המפתח למרות חיובו בקנסות על פי החוזה, כי אינו אוהב הפקדת כספו אצל עורך הדין בנאמנות.האם מותר לקונה לבצע עבודות חיצוניות בבית והגינה, בתקופה שלאחר התאריך בו המפתח היה צריך להימסר? המוכר אינו מסכים לכך כלחץ לקבל כספו מעורך הדין למרות שלא הסדיר מס השבח.כמו כן, האם מותר לקונה לפרוץ ולהחליף מנעול? שכן על פי החוזה, הקונה הפקיד מלוא הכספים עבור המוכר וזה לא מסר את המפתח במועד.
הפרת חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
30/09/10
ערב טוב יהושע,
יש לבחון את חוזה המכר. באם אחד הצדדים אינו פועל לפיו הרי שהוא מפר חוזה, על כל המשתמע מכך.
יש לבחון את חוזה המכר. באם אחד הצדדים אינו פועל לפיו הרי שהוא מפר חוזה, על כל המשתמע מכך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לי להתחרט על חתימה על חוזה שכירות כשהמשכיר עוד לא חתם ע להחוזה?
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
באילו נסיבות ניתן לבטל מנוי בקאנטרי קלאב ללא דמי ביטול?
האם ועד הבית יכול להטיל קנס על השארת ציוד בלובי הקומתי?
השוכר הגיש תביעה - יש לו עילה?