האם חייבים לשלם עבור דירה לאחר מותו של בעל החוזה?
חוזה שכירות עם אדם מת
אביטל
17/08/10
שלום,
בעבר עשינו חוזה עם משפחה על דירה ששיכת לסבתא.
שיפצנו אותה בתמורה למגורים שנה ללא חיוב, עם אופצייה לשנה נוספת, אך בשנה הנוספת נצטרך לשלם 2000 שח.
באמצע השנה נפטרה הסבתא (והחוזה היה על שמה חתום ע"י האפוטרופוסים שלה כי היא הייתה מבוגרת מאד).
היורשים עוד לא קיבלו צו ירושה עד עכשיו וכבר עברו שלושה חודשים מתום החוזה הקודם- האם אנחנו מחוייבים לשלם להם למרות שאין עדיין חוזה חדש בגלל שנרשם אופצייה? האם שכשנחתום על חוזה חדש נצטרך לשלם רטרו? האם ברגע שתמה השנה נגמר החוזה לרות שנרשם אופצייה? הם דורשים את הכסף רטרו אחורה ואומרים שאפילו שהיא מתה נרשם אופצייה ולכן החוזה תקף גם אם לא נחתם חידוש- זה הגיוני?
אשמח לתשובה
בעבר עשינו חוזה עם משפחה על דירה ששיכת לסבתא.
שיפצנו אותה בתמורה למגורים שנה ללא חיוב, עם אופצייה לשנה נוספת, אך בשנה הנוספת נצטרך לשלם 2000 שח.
באמצע השנה נפטרה הסבתא (והחוזה היה על שמה חתום ע"י האפוטרופוסים שלה כי היא הייתה מבוגרת מאד).
היורשים עוד לא קיבלו צו ירושה עד עכשיו וכבר עברו שלושה חודשים מתום החוזה הקודם- האם אנחנו מחוייבים לשלם להם למרות שאין עדיין חוזה חדש בגלל שנרשם אופצייה? האם שכשנחתום על חוזה חדש נצטרך לשלם רטרו? האם ברגע שתמה השנה נגמר החוזה לרות שנרשם אופצייה? הם דורשים את הכסף רטרו אחורה ואומרים שאפילו שהיא מתה נרשם אופצייה ולכן החוזה תקף גם אם לא נחתם חידוש- זה הגיוני?
אשמח לתשובה
הסכם בהתנהגות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
17/08/10
אביטל שלום,
אם, כדבריך, אתם ממשיכים לגור במושכר אזי יש בכך הסכמה שלכם לעמוד בתנאיו ותידרשו לשאת בעלויות העניין. העובדה שהמשכירה נפטרה וטרם הוצא צו ירושה אין פירושה שניתנת לכם הזכות ליהנות מן ההפקר.
אם, כדבריך, אתם ממשיכים לגור במושכר אזי יש בכך הסכמה שלכם לעמוד בתנאיו ותידרשו לשאת בעלויות העניין. העובדה שהמשכירה נפטרה וטרם הוצא צו ירושה אין פירושה שניתנת לכם הזכות ליהנות מן ההפקר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבוע תנאי בחוזה בין שכנים לפני הוצאת היתר בנייה?
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?
האם כדאי להגיש תביעה לפינוי מושכר כשיש חובות שכר דירה?
האם חוזה חתום שמכיל שדות ריקים ונספחים חסרים עדיין מחייב?
מה המשמעות של המונח "לעתיד" בהסכם שכ"ט בתשלום על פי הצלחה?