מי אחראי להוצאות תיקון המזגן והחלפת המנעול, השוכר או המשכיר?
מי נושא בהוצאות? שוכר/ משכיר
אפרת
18/07/10
שלום רב. אני מבקשת להתייעץ לגבי שני סעיפים בהם לא ברור האם אני כמשכירה צריכה לשאת בהוצאות או שמא זה מוטל על השוכרים: א. שלט למזגן שאינו עובד ותיקונו דורש החלפת השלט לגמרי בעלות של 280. הדיירים טוענים כי לא השתמשו במזגן וכך קיבלו את השלט ולא מוכנים לשלם. ב. הדיירים איבדו מפתח אולם אין באפשרותי לשכפל מפתח כי זהו מנעול מיוחד הדורש כרטיס שאין ברשותי לפיכך עלי להחליף צילינדר בעלות של 300 ש"ח. מי אמור לשאת בהוצאות אלו?
בתודה מראש
בתודה מראש
אחריות משכיר-שוכר
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
19/07/10
אפרת שלום,
בהיעדר התייחסות ישירה או עקיפה לכך בחוזה, אני סבור כי באחריות המשכיר לדאוג לתקינות המזגן והשלט ובאחריות השוכרים לדאוג למפתח חלופי מאחר וברשלנותם איבדו את המפתח.
בהיעדר התייחסות ישירה או עקיפה לכך בחוזה, אני סבור כי באחריות המשכיר לדאוג לתקינות המזגן והשלט ובאחריות השוכרים לדאוג למפתח חלופי מאחר וברשלנותם איבדו את המפתח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חובה על בית מלון להציג באתר את המחיר כולל המע"מ?
האם דרישת החברה לתשלום דמי ביטול של 20% מההזמנה חוקית?
מה עדיף: ההסכם הכתוב או מה שנאמר בשיחה על סעיף לא רלוונטי?
האם ההסכם עם חברת המעליות מבוטל לאחר שהבאתי את ההסכם לסיומו?
מה הזכויות שלי כאשר בשל ביטול טיסה לא יכולתי לצאת לנופש שרכשתי באמצעות חברת נסיעות?