האם סעיף המאפשר תשלום דמי תיווך לאחר תקופת הבלעדיות חוקי?
הזמנת שירותי תיווך במקרקעין בבלעדיות
יוסי
18/07/10
חתמתי על הזמנת שירותי תיווך במקרקעין בבלעדיות.
לאחר החתימה גיליתי סעיף במסמך בו כתוב
המזמין ישלם למתווך דמי תיווך אם הסכם מכר יושג
א - במהלך תקופת בלעדיות
ב - לאחר תקופת הבלעדיות עם גורם שהנכס הוצג לו בתקופת הבלעדיות
ג - לאחר תקופת הבלעדיות עם גורם שהנכס הוצג לו ע"י המתווך.
שאלתי היא -האם סעיף ג' הינו חוקי בכלל.
תקופת הבלעדיות נקבעה ל-3 חודשים.
לפי סעיף זה גם אם המתווך יציג את הנכס בפני לקוח בעוד 6 חודשים הרי שאני הסכמתי מראש לשלם לו את דמי התיווך הנקובים במסמך הבעדיות.
בתודה מראש
לאחר החתימה גיליתי סעיף במסמך בו כתוב
המזמין ישלם למתווך דמי תיווך אם הסכם מכר יושג
א - במהלך תקופת בלעדיות
ב - לאחר תקופת הבלעדיות עם גורם שהנכס הוצג לו בתקופת הבלעדיות
ג - לאחר תקופת הבלעדיות עם גורם שהנכס הוצג לו ע"י המתווך.
שאלתי היא -האם סעיף ג' הינו חוקי בכלל.
תקופת הבלעדיות נקבעה ל-3 חודשים.
לפי סעיף זה גם אם המתווך יציג את הנכס בפני לקוח בעוד 6 חודשים הרי שאני הסכמתי מראש לשלם לו את דמי התיווך הנקובים במסמך הבעדיות.
בתודה מראש
תקופת בלעדיות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
19/07/10
יוסי שלום,
איני מוצא קשר בין אורכה של תקופת הבלעדיות (בה התחייבת להראות את הדירה רק דרך המתווך הזה) לבין זכותו לקבל עמלת תיווך ביחס לכל עסקה שהוא היה הגורם היעיל לה, גם אם לא הייתה לו בלעדיות.
איני מוצא קשר בין אורכה של תקופת הבלעדיות (בה התחייבת להראות את הדירה רק דרך המתווך הזה) לבין זכותו לקבל עמלת תיווך ביחס לכל עסקה שהוא היה הגורם היעיל לה, גם אם לא הייתה לו בלעדיות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
