מה המשמעות המשפטית של חוסר תום לב בהקשר של השכרת דירה?

Question

מה המשמעות המשפטית של "חוסר תום לב". ? אני השכרנו לשוכרים דירה עם אופציה לשנה נוספת. השוכרים דרשו בצורה גסה שנשנה את תנאי התשלום בשנה השניה ואנו סרבנו (כלומר עמדנו על זכותינו שתנאי התשלום יהיו זהים לאלו שבחוזה). עכשיו הם טוענים שלא נהגנו בתום לב כאשר פרסמנו את הדירה, כיוון שהם כן רוצים להמשיך ולשכור והביעו את רצונם להמשיך ולשכור (אך סרבו לחתום על החוזה כפי שהוא ורק בעקבות מכתב שנשלח אליהם ע"י עו"ד מטעמנו הסכימו לתנאי האופציה - הם התנאים המקוריים). אנו מרגישים שחוסר תום הלב היה דווקא מצד השוכרים. יש לציין שלא הצגנו את הדירה לשוכרים פוטנציאלים (והיו מתעניינים רבים). מה המשמעות המשפטית של "חוסר תום לב"?

עו"ד אפי אהרונוב · Accepted Answer

ערב טוב רייצל,

המדובר במונח משפטי רחב שיש לצקת בו תוכן בכל מקרה לנסיבותיו. מומלץ להתיעץ עם עו"ד תוך בחינת כל האספקטים הנדרשים, ולא לנסות ולקבל תמונה חלקית בכתיבת שאלות רבות במסגרת הפורום.

מה המשמעות המשפטית של חוסר תום לב בהקשר של השכרת דירה?

חוסר תום לב

היעדר תום לב