איך ניתן להבטיח שדמי השכירות יישארו באותה רמה בתקופת האופציה?
הצמדת אופציה להארכת חוזה בשנה נוספת
שלומית
07/07/10
אני מתכוונת להשכיר שירה עם אופציה לשנה נוספת.
באזור שאני משכירה השכירות עולה מידי שנה ב15% לערך.
כיצד ניתן להבטיח שדמי השכירות ישארו באותה רמה?
באזור שאני משכירה השכירות עולה מידי שנה ב15% לערך.
כיצד ניתן להבטיח שדמי השכירות ישארו באותה רמה?
לעגן את המחיר בסעיף המתייחס לאופציה
יוסי אפשטיין, עו"ד
07/07/10
ככלל תקופת האופציה בשכירות הינה פריבילגיה של השוכר ומשכך תנאי החוזה בתקופת האופציה זהים לתנאיו בתקופה הראשונה בשינויים המחוייבים, אלא אם נקבע אחרת בין הצדדים.
על מנת להיות שקטים ניתן להוסיף לחוזה סעיף המתייחס לכך, משהו בנוסח: "למען הסר ספק, מובהר בזאת כי תנאי החוזה בתקופת האופציה יהיו זהים לתנאי החוזה בתקופה הראשונה וכפי שהוסכם ביום החתימה ולרבות לעניין מחיר דמי השכירות החודשיים במושכר".
על מנת להיות שקטים ניתן להוסיף לחוזה סעיף המתייחס לכך, משהו בנוסח: "למען הסר ספק, מובהר בזאת כי תנאי החוזה בתקופת האופציה יהיו זהים לתנאי החוזה בתקופה הראשונה וכפי שהוסכם ביום החתימה ולרבות לעניין מחיר דמי השכירות החודשיים במושכר".
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה הזכויות שלי כאשר בשל ביטול טיסה לא יכולתי לצאת לנופש שרכשתי באמצעות חברת נסיעות?
האם עסק רשאי להגביל את הלקוח לתשלום רק באמצעות כרטיס אשראי?
האם מותר לחברת תקשורת לחסום מספר טלפון אישי של לקוח ללא התראה?
תשלומי ועד בית חלים על השוכר או המשכיר
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?