איך ניתן לממש שיק ביטחון ושטר חוב במקרה של נזקים בדירה?
שיק ביטחון ושטר חוב
רות
04/07/10
דייר שהתפנה מדירתי השאיר לי נזקים בדירה שמהווים הפרות יסודיות בחוזה. שלחתי לו מכתב רשום באמצעות עו״ד המפרט את כל ההפרות מצידו והערכת הנזקים אך הוא מסרב להתייחס למכתב.
יש ברשותי שיק ביטחון ושטר חוב, ומצוין בחוזה כי אוכל להשלים הפרטים במקרה של הפרה מהוראות החוזה.
על גבי השיק מצויין ״ שיק ביטחון ״.
1. האם אוכל להפקידו בבנק או שמא עלי להפקידו בהוצאה לפועל?
2. מה הפרוצדורה לגבי שטר חוב?
3. גם כך אני בנזקים כספיים ואצטרך להוציא מכסי התיקונים כל זמן שאני רוצה להמשיך להשכירה. האם את התהליך בהוצאה לפועל אפשר לדעתך עם קצת שכל ובירור לעומק לעשות גם ללא עו״ד? זו גם הסיבה שחשוב לי להבין אם מותר לי להפקיד השיק ישירות בבנק.
תודה מראש על עזרתכם.
יש ברשותי שיק ביטחון ושטר חוב, ומצוין בחוזה כי אוכל להשלים הפרטים במקרה של הפרה מהוראות החוזה.
על גבי השיק מצויין ״ שיק ביטחון ״.
1. האם אוכל להפקידו בבנק או שמא עלי להפקידו בהוצאה לפועל?
2. מה הפרוצדורה לגבי שטר חוב?
3. גם כך אני בנזקים כספיים ואצטרך להוציא מכסי התיקונים כל זמן שאני רוצה להמשיך להשכירה. האם את התהליך בהוצאה לפועל אפשר לדעתך עם קצת שכל ובירור לעומק לעשות גם ללא עו״ד? זו גם הסיבה שחשוב לי להבין אם מותר לי להפקיד השיק ישירות בבנק.
תודה מראש על עזרתכם.
מימוש בטוחות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
06/07/10
רות שלום,
ניתן לפדות את ה'שיק לביטחון' ישירות בבנק. לגבי שטר החוב, הרי שאם צויין בו מס' חשבון בנק ניתן עקרונית לפדות גם אותו בבנק - כמובן שאם השטרות לא יכובדו תיאלצי לפנות להוצאה לפועל. כ"כ השוכר מבחינתו יכול ליזום הליך התנגדות בבימ"ש. אין חובה להסתייע בעו"ד, ואולם כדאי לטעמי לשקול זאת בחיוב (קחי בחשבון שייפסקו לטובתך הוצאות ההליך שתתווספנה לסכום החוב).
ניתן לפדות את ה'שיק לביטחון' ישירות בבנק. לגבי שטר החוב, הרי שאם צויין בו מס' חשבון בנק ניתן עקרונית לפדות גם אותו בבנק - כמובן שאם השטרות לא יכובדו תיאלצי לפנות להוצאה לפועל. כ"כ השוכר מבחינתו יכול ליזום הליך התנגדות בבימ"ש. אין חובה להסתייע בעו"ד, ואולם כדאי לטעמי לשקול זאת בחיוב (קחי בחשבון שייפסקו לטובתך הוצאות ההליך שתתווספנה לסכום החוב).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
