כיצד ניתן לפנות דירה לפני סיום מועד השכירות ללא תשלום נוסף?
הפרת חוזה .
מוטי
04/07/10
אני שוכר דירה מזה 10 חודשים ואני מעונין לפנות את הדירה חודש לפני סיום מועד השכירות . הודעתי למשכירה חודשיים לפני ואף הצעתי למצוא דייר חלופי ע"מ שלא אצטרך לשלם עבור החודש האחרון . בעלת הדירה לא הייתה מעונינת שנחפש וגם העלתה את דרישתה לתשלום השכ"ד עקב כך היא לא מוצאת בקלות שוכרים על אף שמדובר באיזור מבוקש .
א. האם היא יכולה להכריח אותנו לשלם למרות שהיא מתעקשת " למצוא " שוכרים ?
ב. האם אפשר לטעון לביטול החוזה עקב ליקוי בדירה ( אין חלונות בסלון ) ולהגיד שעכשיו זה הפריע לנו ?
או מה כן אפשרי לעשות .
תודה רבה . מחכה לתגובה בהקדם.
א. האם היא יכולה להכריח אותנו לשלם למרות שהיא מתעקשת " למצוא " שוכרים ?
ב. האם אפשר לטעון לביטול החוזה עקב ליקוי בדירה ( אין חלונות בסלון ) ולהגיד שעכשיו זה הפריע לנו ?
או מה כן אפשרי לעשות .
תודה רבה . מחכה לתגובה בהקדם.
עזיבה מוקדמת
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
04/07/10
מוטי שלום,
הסכמים יש לקיים, ולכן, באם התחייבת למסגרת זמן מסוימת אינך יכול להשתחרר ממנה ללא סיבה (אא"כ יש בחוזה 'סעיף יציאה'). מציאת דייר חלופי לחודש אינה מציאותית כך שיקשה עליך אף "למנף" את סירובה לעילת תביעה נגדה.
הסכמים יש לקיים, ולכן, באם התחייבת למסגרת זמן מסוימת אינך יכול להשתחרר ממנה ללא סיבה (אא"כ יש בחוזה 'סעיף יציאה'). מציאת דייר חלופי לחודש אינה מציאותית כך שיקשה עליך אף "למנף" את סירובה לעילת תביעה נגדה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם לקוח יכול לדרוש עבודה מחדש על עיצוב לוגו אחרי שכבר אישר את הכיוון?
האם ניתן לבטל הסכם על סמך הפרת הסכם קודם?
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?
האם ביטחונות השכירות מוחזרים לשוכר בסוף התקופה אם אין סיבה למימושם?