מה המשמעות של סעיף האופציה בחוזה השכירות?
לא מבינה סעיף מתוך החוזה
לורה
30/06/10
שלום,
1. בסעיף אופציה רשום בתקופת אופציה יחולו כל תנאי החוזה בשינוים המחויבים למעט דמי השכירות שיהיו בתוספת של 10% ביחס לתקופת השכירות. מה זה אומר בשינויים המחויבים?
2. הפר השוכר את החוזה או סעיפ מסעיפיו תתבטל האופציה מבלי למעט מכל סעד אחר העומד למשכיר עפ:י חוזה זה או הדין.
אם השוכר הפר את החוזה לא שילם שכ"ד בזמן, וועד, מיסי עיריה שהוגדרו בחוזה כהפרה יסודית האם האופציה מבוטל סופית או שזה בשיקול דעת המשכיר? אם הוא בסוף המשכיר ממש לו את האופציה ולו מעלה לו 10 % זה אומר שזה לא מימוש אופציה אלא חוזה חדש?
1. בסעיף אופציה רשום בתקופת אופציה יחולו כל תנאי החוזה בשינוים המחויבים למעט דמי השכירות שיהיו בתוספת של 10% ביחס לתקופת השכירות. מה זה אומר בשינויים המחויבים?
2. הפר השוכר את החוזה או סעיפ מסעיפיו תתבטל האופציה מבלי למעט מכל סעד אחר העומד למשכיר עפ:י חוזה זה או הדין.
אם השוכר הפר את החוזה לא שילם שכ"ד בזמן, וועד, מיסי עיריה שהוגדרו בחוזה כהפרה יסודית האם האופציה מבוטל סופית או שזה בשיקול דעת המשכיר? אם הוא בסוף המשכיר ממש לו את האופציה ולו מעלה לו 10 % זה אומר שזה לא מימוש אופציה אלא חוזה חדש?
סעיפים בחוזה שכירות - הסברים
;עו"ד שלומי וינברג
01/07/10
1. למשל התאריכים משתנים בהתאמה וכו'.
2. כעיקרון יש לתת הודעה על ההפרה (ואף לאפשר לשוכר לתקן אותה).
3. זו אופציה בתוספת 10 אחוזים.
2. כעיקרון יש לתת הודעה על ההפרה (ואף לאפשר לשוכר לתקן אותה).
3. זו אופציה בתוספת 10 אחוזים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
