מה המשמעות של השינוי בסעיף הבטחונות בחוזה השכירות?
משמעות שינוי בסעיף בטחונות
ענת
27/06/10
רציתי לברר מה המשמעות של שינוי סעיף בטחונות שנעשה על ידי בעל הבית לשוכרים.
בחוזה המקורי נרשם שהמחאת ביטחון (עליה נרשם בכתב יד שהיא לבטחון בלבד) לא תוצג לפרעון ו/או לביצוע אלא אם ניתנה לשוכר הודעה מראש בת 7 ימים ובתוך פרק זמן זה לא קוימו התחייבויות השוכר אשר היוו עילה לפרעון.
בחוזה הארכה נוסף סעיף שונה (סעיף שאמור לשנות את הקודם):
הפרו השוכרים התחייבות מהתחייבויותיהם ע"פ הוראות הסכם השכירות יהיו המשכירים רשאים להביא את ההמחאה לבטחון לגביה בהוצאה לפועל. הגשת ההמחאה לגביה תעשה רק לאחר התראה מוקדמת בת 14 ימים על דבר ההפרה ואי תיקון ההפרה על ידי השוכר.
מה משמעות השינוי שנרשם??
תודה רבה!!
ענת
בחוזה המקורי נרשם שהמחאת ביטחון (עליה נרשם בכתב יד שהיא לבטחון בלבד) לא תוצג לפרעון ו/או לביצוע אלא אם ניתנה לשוכר הודעה מראש בת 7 ימים ובתוך פרק זמן זה לא קוימו התחייבויות השוכר אשר היוו עילה לפרעון.
בחוזה הארכה נוסף סעיף שונה (סעיף שאמור לשנות את הקודם):
הפרו השוכרים התחייבות מהתחייבויותיהם ע"פ הוראות הסכם השכירות יהיו המשכירים רשאים להביא את ההמחאה לבטחון לגביה בהוצאה לפועל. הגשת ההמחאה לגביה תעשה רק לאחר התראה מוקדמת בת 14 ימים על דבר ההפרה ואי תיקון ההפרה על ידי השוכר.
מה משמעות השינוי שנרשם??
תודה רבה!!
ענת
מימוש בטחונות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
29/06/10
ענת שלום,
היה ותיעשה ע"י השוכרים פעולה המצדיקה את מימוש שטר הביטחון, על המשכיר לתת להם פרק זמן של 14 יום לתקן את העניין (ולא רק 7 ימים, כבתחילה).
היה ותיעשה ע"י השוכרים פעולה המצדיקה את מימוש שטר הביטחון, על המשכיר לתת להם פרק זמן של 14 יום לתקן את העניין (ולא רק 7 ימים, כבתחילה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
