אחריות השוכר או המשכיר?
על מי האחריות?
א.ק.
26/06/10
אנו משכירים דירה ויש לי מס' שאלות לגבי אחריותנו כמשכירים:
1) השוכרים מודיעים לנו שדוד החשמל התפוצץ מכיוון ששכחו אותו דולק זמן רב מעבר לסביר(אדגיש שהם קיבלו הסבר איך להשתמש בו וכמה זמן יש להדליק כדי שיהיו מיים חמים- את המידע אנחנו קיבלנו בעת התקנת הדוד - לפני כשנתיים לפני כניסתם לדירה)שאלתי האם הם מחוייבים לשאת בהוצאת התיקון?
2) צינור טוש נקרע . האם התיקון ייעשה על ידי המשכיר או שזו אחריות השוכר(הצינור חדש ומן הסתם זה לא בגלל בלאי).
3)השוכרים לא שומרים על איוורור ונקיון הדירה כפי שהם צריכים וכתוב בחוזה(הדירה מלאה בעובש והם מתלוננים, למרות שהסברנו שבית צריך להיות מאוורר אחרת הלחות יוצרת עובש, הטענה הייתה שפוחדים להשאיר תריסים פתוחים וכד').
תודה,
א.ק.
1) השוכרים מודיעים לנו שדוד החשמל התפוצץ מכיוון ששכחו אותו דולק זמן רב מעבר לסביר(אדגיש שהם קיבלו הסבר איך להשתמש בו וכמה זמן יש להדליק כדי שיהיו מיים חמים- את המידע אנחנו קיבלנו בעת התקנת הדוד - לפני כשנתיים לפני כניסתם לדירה)שאלתי האם הם מחוייבים לשאת בהוצאת התיקון?
2) צינור טוש נקרע . האם התיקון ייעשה על ידי המשכיר או שזו אחריות השוכר(הצינור חדש ומן הסתם זה לא בגלל בלאי).
3)השוכרים לא שומרים על איוורור ונקיון הדירה כפי שהם צריכים וכתוב בחוזה(הדירה מלאה בעובש והם מתלוננים, למרות שהסברנו שבית צריך להיות מאוורר אחרת הלחות יוצרת עובש, הטענה הייתה שפוחדים להשאיר תריסים פתוחים וכד').
תודה,
א.ק.
אחריות השוכר או המשכיר?
;עו"ד שלומי וינברג
27/06/10
1. כעיקרון החובה מוטלת עליכם בעלי הדירה, אא"כ נקבע אחרת.
2. אחריות השוכר.
3. עליכם להתריע בהם בעניין זה. כעיקרון תיקון עובש זו שאלה של פרשנות...
2. אחריות השוכר.
3. עליכם להתריע בהם בעניין זה. כעיקרון תיקון עובש זו שאלה של פרשנות...
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם השוכר אחראי לנזקים שנגרמו במושכר ללא רשלנות מצידו?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?
האם אפשר להמשיך לגור בדירה כשבעל הדירה לא עונה על החוזה?
כיצד ניתן לתבוע עמותה וערבים במקרה של אי תשלום שכר דירה?
האם שטר חוב בגובה 7000 ש"ח מחייב גביית כספים מיידית?