האם יש לי "קייס" בבית הדין נגד העלאת דמי השכירות לאחר תום החוזה?
חידוש הסכם שכירות לדירת מגורים.
DDRR
10/06/10
חידוש הסכם שכירות לדירת מגורים.
שלום רב,
לפני כשנה מכרנו את דירתנו ובאותו יום שכרנו אותה מהקונה.
בזכרון הדברים מצויין בכתב יד עם חתימה של הצדדים כי האופציה להארכה ב-2000 ש"ח, הינה ללא הגבלת זמן.
ואילו בהסכם המכר צויין רק כי ישנה אופציה להשכרה בכפוף להסכם השכירות אך לא דובר על "ללא הגבלת זמן".
כנ"ל גם לחוזה השכירות צוינה שם אופציה להשכיר אך ללא סעיף "ללא הגבלת זמן"
אציין כי לאורך כל הדרך נאמר לנו ע"י המשכירים שאין מה לדאוג זה רק 2000 ש"ח עד שנמצא דירה?
נכון להיום לאחר תום החוזה הוא רוצה לעלות את הסכום ב-25% ל-2500 ש"ח?
במידה ונגיע לבית הדין האם יש לי "קייס"?
בברכה,
שלום רב,
לפני כשנה מכרנו את דירתנו ובאותו יום שכרנו אותה מהקונה.
בזכרון הדברים מצויין בכתב יד עם חתימה של הצדדים כי האופציה להארכה ב-2000 ש"ח, הינה ללא הגבלת זמן.
ואילו בהסכם המכר צויין רק כי ישנה אופציה להשכרה בכפוף להסכם השכירות אך לא דובר על "ללא הגבלת זמן".
כנ"ל גם לחוזה השכירות צוינה שם אופציה להשכיר אך ללא סעיף "ללא הגבלת זמן"
אציין כי לאורך כל הדרך נאמר לנו ע"י המשכירים שאין מה לדאוג זה רק 2000 ש"ח עד שנמצא דירה?
נכון להיום לאחר תום החוזה הוא רוצה לעלות את הסכום ב-25% ל-2500 ש"ח?
במידה ונגיע לבית הדין האם יש לי "קייס"?
בברכה,
העלאת דמי שכירות בניגוד לסעיף אופציה
;עו"ד שלומי וינברג
11/06/10
לכאורה סעיף האופציה הקובע הינו זה שבחוזה השכירות (לו כפוף הסכם המכר) - שאינו "בלתי מוגבל בזמן" - כך שאם תמה תקופת תחולתו - לא תוכלו להסתמך עליו.
רק אם הסעיף בהסכם השכירות אינו מוגבל בזמן, יש לכם קייס.
רק אם הסעיף בהסכם השכירות אינו מוגבל בזמן, יש לכם קייס.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
