השאלה ארוכה מדי בהקפה ליתן תשובה מספקת בפורום זה

שלום רב,
שכרתי דירה שהתברר שלא התאימה לי ולתנאי החיים שלי הודעתי לבעל הבית שאני מעוניית לצאת לפני הזמן הוא אמר שזה בסדר ועלי למצוא לי מחליף כשחתמנו לראשונה את החוזה וביררתי את הסעיף הזה הוא אמר שעלי למצוא מישהו שימשיך את החוזה שלי
משמע החוזה שלי הוא לשנה עזבתי לאחר חצי שנה האדם שיכנס במקומי חותם על חצי שנה ואם ירצה להאריך או לשנות חוזה זה בינו לבין בעל הדירה? או שיש למשכיר ולשוכר את האפשרות לפתוח בחוזה חדש?
לבסוף הם חתמו חוזה חדש והיא נכנסה ל1.6 בו בעל הדירה דרש ממני את המפתחות אך בא בטענה שהוא לא מחזיר לי את הצ'קים מכיוון שהם כבר בבנק למשמרות וכששאלתי אותו מדוע הוא לא הוציא אותם הרי הוא ידע כבר חודש ויותר שאני עוזבת הוא טען שאם היה מוצא לפני היה עליו לשלם סכום של לפחות 200 ש"ח אני אישית מעולם לא נתתי לבנק לשמור על צ'קים דחויים ולכן אינני מבינה בדבר כאשר ביררתי אצל אנשים נאמר לי שהבנק אכן גובה עלמה כלשי חלק אמרו 20 חלק 40 בעל הדירה אמר ש60 ודרש ממני לשלם לו את ה60 שקלים האלה בתמור שישיב לי את הצ'קים שלי אך כל זה לא נאמר בחוזה הוא אכן ציין שהוא מפקיד את הצקדים כבר בבנק למשמורת אבל לא אמר שהוא גובהה פיצוי על העמלה שהוא ישלם וגם לא נחתם בחוזה כשאמרתי לו את זה הוא אמר שגם לא כתוב בחוזה שעליו להחזיר לי את הצ'קים ולכן שהוא יחזיר לי מדי ראשון לחודש צ'ק או בסוף השנה את כולם. דבר שמתריד מאוד את מנוחתי שהצ'קים שלי אצלו הבנתי שזה לא חוקי לבטל צ'קים אך אני מפחדת שהוא יעביר אותם הלאה או יעשה בהם איזשהו שימוש מעבר לכך גרתי בדירה מחולקת ולכן מונה החשמל היה בפנרד כידוע משלמים חשמל פעם בחודשיים אך הדבר לא נדרש ממני מלבד פעם אחת שהוא ביקש שאשלח לו את נתוני המונה ומאז לא שמעתי ממנו דבר וכששלחתי לו את הנותנים אמרתי שאשלם אבל אבקש תצלום של הקבלה של חברת החשמל ואת החישוב שהוא אישית עשה שכמה עלי לשלם לו הוא לטענתו גם אמר שלא מגיע לי חשבונית לעד לי על שדרשתי ופה הסתיימה השיחה מה עלי לעשות?