זכרון דברים - האם חוזה אם לאו ?
דמי רצינות לקראת מכירת בית
eli36so
26/05/10
שלום.
אני ערכתי הסכם (מזכר) ביני לבין הקונה (עדיין לא נחתם חוזה) הקונה נתן לי סכום של 20 אלף דמי רצינות ומאז לא הצלחנו להגיע לאיזה שהוא הסכם שעליו ניתן לסגור חוזה והקונה כל הזמן מושך אותי בזמן וכבר עבר חודש בזמן הזה אני לא יכול לסגור עסקאות ואני מתחיל להיפגע מהעסקה.
שאלתי היא במידה ואנחנו לא מגיעים להסכמה איך ניתן להסיר את ההסכם (מזכר)בנינו ואוכל שובל למכור את הבית למשהו אחר ?
תודה מראש למשיב
אני ערכתי הסכם (מזכר) ביני לבין הקונה (עדיין לא נחתם חוזה) הקונה נתן לי סכום של 20 אלף דמי רצינות ומאז לא הצלחנו להגיע לאיזה שהוא הסכם שעליו ניתן לסגור חוזה והקונה כל הזמן מושך אותי בזמן וכבר עבר חודש בזמן הזה אני לא יכול לסגור עסקאות ואני מתחיל להיפגע מהעסקה.
שאלתי היא במידה ואנחנו לא מגיעים להסכמה איך ניתן להסיר את ההסכם (מזכר)בנינו ואוכל שובל למכור את הבית למשהו אחר ?
תודה מראש למשיב
זכרון דברים - האם חוזה אם לאו ?
יוסי אפשטיין, עו"ד
26/05/10
זכרון דברים (מזכר) עשוי להיות כחוזה לכל דבר ועניין ועשוי שלא להיות כזה. תלוי כיצד נכתב, מה הוא כולל ולמה התכוונו הצדדים כשחתמו עליו.
אפילו "הסכם מפית" הוכר בפסיקה כחוזה שריר וקיים.
חוזה ככלל מכיל הצעה וקיבול, גמירות דעת הצדדים לו ומסויימות הפרטים הרלוונטיים לפי מבחני הפסיקה בחוזה מכר דירה.
כדי שתוכלי להכריע בנושא, לדעתי כדאי לך להיוועץ עם עו"ד, זאת בהנחה שאינכם מגיעים להסכמות ו"לעמק השווה".
אפילו "הסכם מפית" הוכר בפסיקה כחוזה שריר וקיים.
חוזה ככלל מכיל הצעה וקיבול, גמירות דעת הצדדים לו ומסויימות הפרטים הרלוונטיים לפי מבחני הפסיקה בחוזה מכר דירה.
כדי שתוכלי להכריע בנושא, לדעתי כדאי לך להיוועץ עם עו"ד, זאת בהנחה שאינכם מגיעים להסכמות ו"לעמק השווה".
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
