האם ניתן לצאת מחוזה שכירות עקב מפגע תברואתי שלא היה ידוע קודם?
יציאה מחוזה שכירות עקב מפגע תברואתי
טל
15/05/10
שלום רב,
הייתי רוצה לדעת:
1. האם מותר לצאת מחוזה שכירות של דירה באופן מיידי (שבירת חוזה) באם מתגלה בעייה מהותית כמו השתכנות של קיני יונים בגג הבניין בתוך רעפים, מה שמהווה מטרד ומפגע תברואתי שסילוקו כרוך באלפי שקלים? 2. האם בעל הבית חייב לטפל בעניין כזה?
3. האם בעל בית צריך לפצות אותי באיזשהו סכום עקב בעייה תברואתית שכזאת?
תודה,
טל
הייתי רוצה לדעת:
1. האם מותר לצאת מחוזה שכירות של דירה באופן מיידי (שבירת חוזה) באם מתגלה בעייה מהותית כמו השתכנות של קיני יונים בגג הבניין בתוך רעפים, מה שמהווה מטרד ומפגע תברואתי שסילוקו כרוך באלפי שקלים? 2. האם בעל הבית חייב לטפל בעניין כזה?
3. האם בעל בית צריך לפצות אותי באיזשהו סכום עקב בעייה תברואתית שכזאת?
תודה,
טל
יציאה מחוזה שכירות
;עו"ד שלומי וינברג
15/05/10
אם המדובר בבעיה תברואתית קשה שלא הייתה ידועה בעת ביקרתם בנכס, והוסתרה מכם, ניתן לטעון לביטול החוזה, עקב סיכולו/ מצג שווא/ חוסר תו"ל במו"מ ובכריתת חוזה.
יש להתריע במשכיר ולאפשר לו לתקן ההפרה.
יש להתריע במשכיר ולאפשר לו לתקן ההפרה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה עם אולם אירועים 7 חודשים לפני החתונה ללא קנס גבוה?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?
האם ניתן לעשות חוזה שכירות לדירה ללא תמורה?
מה עדיף: ההסכם הכתוב או מה שנאמר בשיחה על סעיף לא רלוונטי?