האם בעלת הדירה יכולה למנוע ממני להביא שוכר חלופי לפי החוזה?

שלום רב,
אני ומשפחתי מתגוררים בדירה שכורה מחודש ספטמבר 2009. לפני כחודש הודענו לבעלי הבית שאנו מעוניינים לעזוב את הדירה באמצע אפריל או תחילת מאי. ע"פ החוזה אנו רשאים להפסיק את השכירות, בתנאי שהודענו חודשיים מראש ובתנאי שנמצא שוכרים חלופיים שיהיו מוסכמים על המשכירים.
פרסמנו הודעה ובאו הרבה אנשים לראות את הדירה.
ביום חמישי האחרון ניגשה אלינו בעלת הבית והודיעה לנו שהם מצאו שוכר (שהגיע דרך הפירסום שלנו) וסגרו איתו חוזה מהראשון באוגוסט, שזה תאריך סיום החוזה איתנו. היא אמרה שמבחינתם אנו יכולים למצוא שוכר לשלושה חודשים (שאת זה קשה מאד ליישם), או לדחות את מעבר הדירה בשלושה חודשים, אבל אז נאבד את הדירה החלופית שמצאנו.
ממש אין לי אפשרות לשלם על שתי הדירות למשך שלושה חודשים.
לשאלתי - האם מותר לה לעשות דבר כזה? היא בעצם מונעת ממני לפעול ע"פ החוזה ולמצוא דייר חלופי במקומי.
אודה לתשובתכם וחג שמח
נעמה